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惊呆了!浙江小伙婚前全款买房,离婚时法院却把99%房产判给女方

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Lv.12 七品知县

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发表于 2018-5-6 14:59:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
搜狗截图18年05月06日1453_20.jpg

      小天与小美都是杭州市萧山区新塘街道人,经朋友介绍两人在2016年结为夫妻,小天在婚前个人全款在萧山城区购买房屋一套,因为是期房,产权证要在婚后才能办理下来。
       搜狗截图18年05月06日1457_21.jpg
      两个人就跑到房管局去加名了,房管局问俩人,你们要不要分份额。男方表现得很大方,说没事,全给女方好了。小美说不用全给我,你给我99%就可以了,给你1%。
      双方在房管局就该分割内容签订了由房管局提供的格式协议一份,房管局也给他们做了询问笔录。最后,完成了房屋的加名手续。
      没过多久小天又有对小美实施家庭暴力的行为,小美到法院起诉离婚。
      对于案涉房屋的分割问题,小美认为,小天自愿把房产的99%给自己,又不是自己逼迫他给的,就应该按照约定的份额进行分割。
      法律依据:
      浙江省高级人民法院关于审理婚姻家庭案件若干问题的解答 高法民一〔2016〕2 号
      七、夫妻一方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款,房屋产权于婚后登记在该方名下,房屋性质如何认定?
      答:夫妻一方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款,产权于婚后登记在该方名下的,该房屋属于夫妻一方的个人财产。
     《婚姻法司法解释三》第六条
      婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
      浙江湘湖律师事务所楼敏律师点评:
      本案中,男方于婚前全款购房,即使房产证于婚后办理下来,也是属于男方的婚前个人财产。但是本案中男方在婚内对房产进行了处分,实质上是婚内的房产赠与行为,并且完成了登记手续,已经是夫妻共同财产。如果夫妻双方对该房产未约定份额的,那么在离婚时双方一般是等额分割。而双方又对该房产的所有权约定了份额,该约定系双方真实意思表示,双方应当按照约定的份额享有对该房屋的所有权。
      建议:
      从这个案子的结果我们可以看到,夫妻双方之间的协议是非常重要的,男方当时的一个决定,导致他损失的就是上百万的钱。感情不能用金钱来衡量价值,但是我们有必要认识自己的行为在法律上的意义,再理性作出自己的决定,不至于让自己后悔。
      来源:浙江新闻

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Lv.4 秀才

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发表于 2018-5-7 08:47:24 | 显示全部楼层
套路中的套中套
如果你觉得这个世界上没有人关心你的死活,那你停止一个月按揭款试试。
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Lv.3 平民

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发表于 2018-5-7 09:42:04 | 显示全部楼层
12.30正常的

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Lv.17 二品巡抚

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