男子花205万买房，却因网签合同上一个数字，出事了

半步天涯

       花了200余万元买套二手房，顺利办理过户后，房子却被法院查封了。近日，柳州市民宋先生陷入了深深的焦虑。
       1.花200多万买的房被查封
       2017年6月27日，柳州的宋先生经中介公司介绍，向孟女士买了一套178.63平方米的房产，并签署了《房屋买卖合同》，合同价为205.5万元。
房款全款付清后顺利过户，宋先生也办好了不动产证。

      “去年底，我爱人想在房产证上加上她的名字，到房屋登记部门办理手续，才知道房子已经被融安法院查封了。”
       宋先生说，3月23日他接到传票，融安县农商行将原房主孟女士告上法庭，他作为第三人成为被告，要求撤销孟女士转让房产的行为。
       2.网签合同上购房款仅1000元
       据悉，该房产被查封，是因为网签合同上填写的购房款仅为1000元。
       在宋先生提供的2017年11月15日与孟女士签订的《柳州市存量房买卖合同》（又称网签合同）上，该房屋成交价格注明为1000元整，以一次性付款方式支付。

▲网络配图

       对于查封的理由，宋先生认为法院“搞错了”：“我在网签前就付了205.5万元的房款，网签合同的金额其实是存入房屋登记管理部门的监管资金，并非实际成交房款。”
       宋先生称，网签时没戴眼镜，草草签了合同，没想到埋下了那么大的“雷”。他认为当初的交易均有银行流水证明，中介公司也可以作证。
       3.前房主欠债未还惹麻烦
       据融安法院相关执行法官介绍，前房主孟女士陷入借贷案件，相关案件审判后进入执行程序，但孟一直逃避执行。
        融安法院接到原告反映称，孟女士在柳州保利·大江郡有一套房产，当法院准备查封时，发现该房产刚过户不久。但网签合同发现显示成交价仅为1000元，远低于市场价。
       经合议，法院认为孟女士涉嫌非法转移财产，于是进行了查封。
       目前，融安法院已经告知宋先生如何走相关程序维权。
       来源：南国早报记者黄远来
       这年头套路有点深，买房一定得找专业人士研究透其中的内容，被提醒到的猛顶一记

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