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[咨询求助] 房子的使用寿命是几年?

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发表于 2019-9-18 13:56:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
套间和落地房寿命到期后会怎么处理?跟水泥的寿命有多大关联?买二手房有没有折旧的价格计算在内?
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发表于 2019-9-18 14:43:00 来自手机 | 显示全部楼层
现在新政策是可以续的
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发表于 2019-9-18 15:15:32 来自手机 | 显示全部楼层
民用建筑设计使用年限50年
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发表于 2019-9-18 15:37:19 | 显示全部楼层
听说以后会有永久权
如今这世界畜生越来越多,肉却是一点也没有便宜……
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Lv.18 一品总督

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发表于 2019-9-18 15:56:33 来自手机 | 显示全部楼层
等到期老早拆掉了吧
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 楼主| 发表于 2019-9-18 17:06:07 来自手机 | 显示全部楼层
假如水泥的寿命是50年,房子寿命50-100年?房子建筑寿命到期后又要推倒重建,又要给房地产公司等交钱。为什么二手房价格就不贬值,不算折旧呢?
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发表于 2019-9-18 17:38:43 来自手机 | 显示全部楼层
打秋风 发表于 2019-9-18 17:06
假如水泥的寿命是50年,房子寿命50-100年?房子建筑寿命到期后又要推倒重建,又要给房地产公司等交钱。为什 ...

去了解一下历史成本、重置成本、公允价值
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发表于 2019-9-18 17:53:02 | 显示全部楼层
不算折旧呢?

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发表于 2019-9-18 20:45:48 来自手机 | 显示全部楼层
自己家造的50年没问题。商品房40年没问题。
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发表于 2019-9-19 08:41:03 | 显示全部楼层
现在的国家法律法规规定,商品房的土地使用权是70年,而房屋的设计使用寿命至少50年。很多有良心的开发商会把设计使用寿命提高到70年,与土地使用权一致,但多数开发商都是去最小值(50年)。也就是说,老百姓买的商品房只有50年能用,50年后每年都要进行危房检测了。
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