房子的使用寿命是几年？

打秋风 · 发表于 2019-9-18 13:56:58

套间和落地房寿命到期后会怎么处理？跟水泥的寿命有多大关联？买二手房有没有折旧的价格计算在内？

知恩 · 发表于 2019-9-18 14:43:00

现在新政策是可以续的

ccc5670 · 发表于 2019-9-18 15:15:32

民用建筑设计使用年限50年

笔下生花 · 发表于 2019-9-18 15:37:19

听说以后会有永久权

哭泣的骆驼2013 · 发表于 2019-9-18 15:56:33

等到期老早拆掉了吧

打秋风 · 发表于 2019-9-18 17:06:07

假如水泥的寿命是50年，房子寿命50-100年？房子建筑寿命到期后又要推倒重建，又要给房地产公司等交钱。为什么二手房价格就不贬值，不算折旧呢？

散木 · 发表于 2019-9-18 17:38:43

打秋风发表于 2019-9-18 17:06
假如水泥的寿命是50年，房子寿命50-100年？房子建筑寿命到期后又要推倒重建，又要给房地产公司等交钱。为什 ...

去了解一下历史成本、重置成本、公允价值

当务之急 · 发表于 2019-9-18 17:53:02

不算折旧呢？

木林森叶 · 发表于 2019-9-18 20:45:48

自己家造的50年没问题。商品房40年没问题。

94qq · 发表于 2019-9-19 08:41:03

现在的国家法律法规规定，商品房的土地使用权是70年，而房屋的设计使用寿命至少50年。很多有良心的开发商会把设计使用寿命提高到70年，与土地使用权一致，但多数开发商都是去最小值（50年）。也就是说，老百姓买的商品房只有50年能用，50年后每年都要进行危房检测了。

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