你这样说话是很不负责任的，国家立法，政府管控，国企实施，你居然说土地交易买卖有问题？有问题的是百姓怎么可能是别人？
这套玩法出问题是迟早的。如果我是开发商，房子没人买，我也会选择烂尾。:lol
铁蛋 发表于 2022-11-7 17:38
这套玩法出问题是迟早的。如果我是开发商，房子没人买，我也会选择烂尾。
商品房造一半就开卖，造成烂尾就没人承担责任了，好一个资金链断裂
只能说过过日子的老百姓太善良
归锦桥 发表于 2022-11-7 17:44
商品房造一半就开卖，造成烂尾就没人承担责任了，好一个资金链断裂
制度设计有问题，香港模式只学了一半。
归锦桥 发表于 2022-11-7 17:44
商品房造一半就开卖，造成烂尾就没人承担责任了，好一个资金链断裂
开发商申请破产，倒闭的是公司。老板承担了什么责任？ 做买卖就要学家印叔:lol
最大受益者地方财政
邪魅一笑 发表于 2022-11-7 19:08
你错了，如果交了首付，然后烂尾，那首付也亏了，最好的办法就是杜绝期房交易
期房不能销售，开发成本和回笼周期太长
邪魅一笑 发表于 2022-11-7 19:08
你错了，如果交了首付，然后烂尾，那首付也亏了，最好的办法就是杜绝期房交易
很久很久以前，房产商拿到地皮找人画张图纸就开卖，那些已经开工的基本上是没有一手房，然后烂尾楼席卷华夏。国家整治禁止预售，至少主体完工才能预售，结果房屋都被关系户定光了。几番折腾后，就是现在的预售制度了。