造成烂尾楼最大受益者是谁

宁海十大好人 · 发表于 2022-11-7 16:52:50

你这样说话是很不负责任的，国家立法，政府管控，国企实施，你居然说土地交易买卖有问题？有问题的是百姓怎么可能是别人？

铁蛋 · 发表于 2022-11-7 17:38:55

这套玩法出问题是迟早的。如果我是开发商，房子没人买，我也会选择烂尾。

归锦桥 · 发表于 2022-11-7 17:44:30

铁蛋发表于 2022-11-7 17:38
这套玩法出问题是迟早的。如果我是开发商，房子没人买，我也会选择烂尾。

商品房造一半就开卖，造成烂尾就没人承担责任了，好一个资金链断裂

当下普通百姓 · 发表于 2022-11-7 17:56:58

只能说过过日子的老百姓太善良

铁蛋 · 发表于 2022-11-7 17:59:03

归锦桥发表于 2022-11-7 17:44
商品房造一半就开卖，造成烂尾就没人承担责任了，好一个资金链断裂

制度设计有问题，香港模式只学了一半。

当下普通百姓 · 发表于 2022-11-7 18:00:37

归锦桥发表于 2022-11-7 17:44
商品房造一半就开卖，造成烂尾就没人承担责任了，好一个资金链断裂

开发商申请破产，倒闭的是公司。老板承担了什么责任？　做买卖就要学家印叔

KingMan · 发表于 2022-11-7 19:04:03

最大受益者地方财政

邪魅一笑 · 发表于 2022-11-7 19:08:59

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温柔的记忆 · 发表于 2022-11-7 20:03:37

邪魅一笑发表于 2022-11-7 19:08
你错了，如果交了首付，然后烂尾，那首付也亏了，最好的办法就是杜绝期房交易

期房不能销售，开发成本和回笼周期太长

散木 · 发表于 2022-11-7 20:06:50

邪魅一笑发表于 2022-11-7 19:08
你错了，如果交了首付，然后烂尾，那首付也亏了，最好的办法就是杜绝期房交易

很久很久以前，房产商拿到地皮找人画张图纸就开卖，那些已经开工的基本上是没有一手房，然后烂尾楼席卷华夏。国家整治禁止预售，至少主体完工才能预售，结果房屋都被关系户定光了。几番折腾后，就是现在的预售制度了。

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