有没有物业大神

去啊自我实现 · 发表于 2025-1-6 17:37:09

雨水的问候发表于 2025-1-6 12:26
房子还没入住就要交物业费日常维修费公共能耗费人都没住维修什么东西？能耗什么东西？不科学啊

是呀，而且计算时间不是业主正式拿房开始算，是房产通知可以拿房开始算

散木 · 发表于 2025-1-7 07:22:22

去啊自我实现发表于 2025-1-5 19:41
您的解释非常清楚，我们已经报上去需要维修的，也回复已收到，但是还是退回去了，还是用了自己的维修基金 ...

如果是房屋建筑缺陷需要维修，应该使用住建局代管的建设工程质量保证金。否则就使用业主的公共维修基金。建设工程质量保证金是开发建设单位的，得证明是产品质量问题才能用......

去啊自我实现 · 发表于 2025-1-8 18:47:28

散木发表于 2025-1-7 07:22
如果是房屋建筑缺陷需要维修，应该使用住建局代管的建设工程质量保证金。否则就使用业主的公共维修基金。 ...

那需要哪个单位出具的证明是否是工程质量问题呢

去啊自我实现 · 发表于 2025-1-8 18:47:40

散木发表于 2025-1-7 07:22
如果是房屋建筑缺陷需要维修，应该使用住建局代管的建设工程质量保证金。否则就使用业主的公共维修基金。 ...

那需要哪个单位出具的证明是否是工程质量问题呢

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