有没有物业大神

去啊自我实现 · 发表于 2025-1-4 11:29:05

l1l65 发表于 2025-1-3 20:02
除非这房子质量很差，一般基本这钱花出去别想用出来了

有需要维修的，是不是也应该从保修金这里出，不是先动公共维修基金呢

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去啊自我实现 · 发表于 2025-1-4 11:29:42

应建军发表于 2025-1-3 19:28
移动的的月租费，你租它什么了

可能租了点空气

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去啊自我实现 · 发表于 2025-1-4 11:30:27

小陈ggg 发表于 2025-1-3 18:31
进了别人口袋还是你的钱么？

是的吧，欠债的才是大王

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去啊自我实现 · 发表于 2025-1-4 11:30:55

奔跑的大海发表于 2025-1-3 18:08
反正你没权利用，做好业主

哈哈，做不好了，倒反天罡

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金刚钻 · 发表于 2025-1-5 16:06:16

具体的问住建局。。。

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去啊自我实现 · 发表于 2025-1-5 16:51:09

金刚钻发表于 2025-1-5 16:06
具体的问住建局。。。

哈哈，某些解释不清的，周五回yes，周一回no

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散木 · 发表于 2025-1-5 18:22:11

本帖最后由散木于 2025-1-5 18:30 编辑

保证金，保修金，是两个概念，但实际上是一回事........
建设工程质量保证金，是开发商建设单位对工程质量的保证，商品房的保证金，一般由当地住建局代管，在保证期内如有缺陷，就使用这笔资金修理，所以与保修金混为一体。如果发现房屋有缺陷，抓紧申请维修，否则期满后，有剩余的，就返还开发商或建设单位。

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去啊自我实现 · 发表于 2025-1-5 19:41:08

散木发表于 2025-1-5 18:22
保证金，保修金，是两个概念，但实际上是一回事........
建设工程质量保证金，是开发商建设单位对工程质量 ...

您的解释非常清楚，我们已经报上去需要维修的，也回复已收到，但是还是退回去了，还是用了自己的维修基金

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雨水的问候 · 发表于 2025-1-6 12:26:30

房子还没入住就要交物业费日常维修费公共能耗费人都没住维修什么东西？能耗什么东西？不科学啊

去啊自我实现 · 发表于 2025-1-6 17:37:09

雨水的问候发表于 2025-1-6 12:26
房子还没入住就要交物业费日常维修费公共能耗费人都没住维修什么东西？能耗什么东西？不科学啊

是呀，而且计算时间不是业主正式拿房开始算，是房产通知可以拿房开始算

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