警惕房屋租赁中的合同诈骗

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一、基本案情

近日有受害人称今年8月份他在网上看到我市某商业用房出租广告，于是就与对方朱某取得联系，朱某称此房屋是其向房东应某所租，租期七年。双方在多次商谈后，于8月10日签订了书面的租房协议，受害人支付给朱某房屋租赁费用三十万元人民币。9月中旬，受害人先生派人前去装修，却被房东应某阻止，应某称朱某还未支付清其租给他的费用。当受害人再次联系朱某时，朱某不知去向。

二、此类犯罪的特点

（一）隐蔽性强。此类案件犯罪分子往往以冠冕堂皇的“假面具”示人，隐瞒事实真相，具有较强的隐蔽性，使得受害者在与其签订房屋租赁合同时，被表现所迷惑，无法掌握其真实情况，从而上当受骗。

（二）防范意识薄弱。此类案件，受害人往往由于对房屋租赁较急，在获悉所租房屋租赁费用不高时，没有对出租者情况进行详细了解。

三、防范对策

（一）房屋承租方提高自我保护和防范意识。在租赁过程中要仔细核实房屋证件的真实性，了解出租方的基本情况。

い栤藍の涙い

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