投资商铺，2012只选中国轻纺城墙纸墙布市场 ！！！

房产投资专家

投资商铺，2012只选中国轻纺城墙纸墙布市场 ！！！

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地址：绍兴县柯桥金柯桥大道北首
【公路】沪杭甬高速柯桥出口50米处
【铁路】杭甬铁路 沪杭高铁（7.2公里，车程仅需6分钟）
【航空】杭州萧山国际机场17公里，车程仅需15分钟；
全产权市场商铺被业界公认为赚钱最快的投资产品，回报高，利润大，稳定性、保值性强，收益稳定上升，数十年产权保证，免除了后顾之忧。
10%--20%的投资收益率，这是其他任何投资产品无法比拟的，还有就是商铺一次租约是租期会达到1—5年，出于租金不断上涨的因素，租户往往期望的租期更长，因此具有相当的稳定性！
中国轻纺城，总占地面积77.8万平方米，总建筑面积达326万平方米，商行1.6万余家，营业用房1.9万间。日客流量10万人次，市场交易持续兴旺，年成交额从1988年的0.76亿元跃升到2011年的889.29亿元连续十七年居全国纺织专业批发市场第一位，并且在2011年超越义乌中国小商品市场（2011年成交额667亿），成为中国最大的国际性专业批发市场！也是全球最大的纺织专业市场。全球每年约四分之一的面料在此成交，与全国近一半的纺织企业建立了产销关系。
中国轻纺城墙纸墙布市场地处绍兴县611工程范畴的柯北新区，总占地72000平方米，规划建造建筑面积20万 平方米。根据绍兴县委、县政府“建设国际纺织品制造中心和国际纺织品贸易中心”的战略方针及满足广大专业采购商及外商的采购需求，按照划行归市要求规划建 设的中国轻纺城唯一的专业墙纸墙布交易市场。同时也是目前中国唯一一家集一站式批发、展示、仓储、物流、出口、学术研究、技术交流、商业贸易为核心的专业 级墙纸墙布展贸基地，更是全球墙纸墙布生产厂家与国内外总代理、经销商的桥梁和纽带！主要经营范围为墙纸、墙布、软包、地毯、挂毯等。
　现在墙纸墙布市场在中国还只是一个不完善的市场，没有形成一定的规模效应，作为全球墙纸消费第三大市场——中国的墙纸内墙装饰材料使用率仅为2%—3%，与欧美等国外市场高达70%—80%的使用率相比，这显然微不足道。但随着人们生活水平的变化和经济的发展，家居装饰产业的时尚性逐渐增强以及消费者环保、健康生活的理念不断提升，以墙纸墙布为代表的家庭软装饰产品正在成为家居装饰新的领军力量。通过数据调查，毕竟市场上做墙面装饰不是选壁纸就是选涂料，47%的人在选择装饰时愿意选择使用墙纸墙布。根据中国建筑装饰装修材料协会墙纸专业委员会的统计，2007年前墙纸墙布只占家庭装修和家居市场的百分之零点几，而现在已达到了5%－6%，并继续保持着快速增长势头。 　　就目前的市场前景来看，据相关专家、行业人士预测，未来五至十年中国墙纸墙布市场的家装使用墙占有率将上升30%-50%，内墙装饰材料的市场份额也将从8%向80%迈进。
中国轻纺城墙纸墙布市场是国内首座墙纸墙布产品一级批发市场,唯一一家集一站式批发、展示、仓储、物流、出口、学术研究、技术交流、商业贸易为核心的专业级墙纸墙布展贸基地，更是全球墙纸墙布生产厂家与国内外总代理、经销商的桥梁和纽带。(多渠道，新发展：家居、装潢公司专业采购基地；中国轻纺城墙纸墙布市场是以工装采购、国际采购、渠道建设以及墙纸墙布产业链交易、信息平台为核心定位的墙纸墙布市场。)
1.国际贸易中心：
针对国内外采购商、经销商定期举办采购活动，实现外贸、内销双向渠道拓展；与政府部门、机构、房产公司、建筑公司、装饰公司、装饰类连锁超市、设计院等建立采购与招投标合作联盟，打造集中采购交易中心。
2.行业信息中心：
建立中国墙纸墙布行业信息数据库，链接各国信息中心，与国际研究机构开展合作，为进驻厂商提供行业信息。引进行业媒体办事机构，定期、定向对外发布墙纸墙布信息，提高行业知名度。
3.设计研发中心：
建立综合性的墙纸墙布设计协会，与国内外墙纸墙布研究所、高等院校、创意机构等开展交流合作，吸纳纺织创意设计人员入驻；引进国内外知名墙纸墙布装饰设计师和专业设计机构入驻中国轻纺城墙纸墙布市场设计研发中心。
4.墙纸墙布行业人才中心
中国轻纺城墙纸墙布市场将大力进行资源整合，联合政府部门制定针对性鼓励措施，引进行业协会、国内外研发机构等，为海内外墙纸墙布行业创新、技术人士提供完善设施服务，培养专业墙纸墙布软装设计人才。
项目后期运营管理保障
统一招商：保证整体进驻厂商质量，确保后期稳定经营
统一规划：按照墙纸墙布产品类别进行科学合理的经营分区与业态规划
统一推广：市场统一宣传推广，提升市场和进驻企业知名度
统一管理：对进驻厂商进行统一管理，维护市场经营秩序，保证市场健康发展
统一服务：统一提供物业管理及其它服务，使市场成为我们共同的家

硬件配套：
一．统一、集中的治安管理，先进的管理模式，专业化、高素质的治安队伍。
二．引进先进的保安监控系统，24小时全天候对全场实施有效监控。
三．现代化商贸中心规划，仓储、展览、会议、办公、餐饮、商务会所等配套建设一应俱全。
四．提供信息资讯、法律咨询、贸易促进等全面的商务服务。
五．以先进的规划建设、科学的市场管理，树立中国轻纺城墙纸墙布市场的崭新形象。
六．强势的品牌推广，积极全面的业内交流。
七．和工商行政等部门紧密合作，引入有效的市场经营监管机制，建立良好的营商环境，打造“诚信市场”。
八．专业的清洁、绿化服务，为商户、客户提供舒适的经营环境，打造“生态市场为现实，杭绍甬将融为一体。
项目业态
一层：精品展区
二层：墙纸墙布展区
三层：墙纸墙布地毯挂毯展区
四层：装饰品展区、软包布展区、配套区域
项目动态面
1.招商业态涉及：墙纸墙布，挂毯地毯，软包布，装饰品
2.付款方式：一次性付款和按揭付款。按揭首付款为总房款的5成。 3.其他细节：
中国轻纺城墙纸墙布市场商铺产权为40年，目前现房销售。
4.销售返租回报：中国轻纺城墙纸墙布市场商铺包租3年，每年7%，3年21%一次性在房款中扣除。
5.中国轻纺城墙纸墙布市场将于2012年6月交房，并初定于2012年初隆重开业。
6.商铺交付标准：公共区域地板铺装及装修完成，商铺玻璃门及功能配套完成，地板天花及墙面需要业主自行装修。


中国轻纺城诚挚欢迎您的到来！
销售热线：0574-56367777  13586703293  雷经理
咨询QQ：632479705
售楼部宁海分部每周提供免费看房班车，欢迎你携家人朋友到现场考察！
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