房价大跌将挽救中国经济

猎人

现在的中国，还有3个暴利行业：一是眼镜，5块钱的树脂镜片可以卖出几十元，几百元的价格；二是火葬，这个不必多说；三是房地产，某人说卖3套别墅等于建200套别墅。

现在的中国，强烈需要扩大内需，刺激消费。什么是扩大内需呢？简单地理解就是要老百姓银行里的存款能够少一点，再少一点。钱存在银行那不是扩大内需，也不是消费。

有专家说房市崩盘将危机中国政府和中国经济。这是一种很无聊的说辞。房价下跌只能导致GDP的走低，但是会刺激更大的需求，并且是实实在在的现货需求，当然这样的需求不足以把房价推到天上去，这不是投机。并且谁都应该意识到对任何一个国家来说都无法永久把GDP保持在10%以上，物极必反，从长远看中国的GDP能维持在5%左右就是一个很好的事情，GDP不能代表一切，关注民生比关注钢筋水泥拉动的GDP更重要。

有专家说房价大跌老百姓就更买不起房子。这是一个很莫名其妙的论断。我是中国的一个小老百姓，我一直在等待一个买房的时机，我预测房价在2年内会跌50%，如果明天房价就跌50%，我肯定明天就会出手，积极响应政府扩大内需刺激消费的号召，而不会再等它跌70%。房价不大跌，我肯定不会买，很简单：没钱买。当然钱也就会一直躺在银行里。

中国的高房价绑架了中国经济。“高昂的房价快速掠夺了最具消费意识群体——年轻人的财富，不仅如此，他们还有着沉重的负债。在这种背景下，拉动内需只能流于口号而难成现实。”房价下跌也是在挽救地产商，他们无非是少赚一点而已，不存在亏本的可能，房价下跌将会引发更大的消费需求。为什么这么说呢？我想中国的老百姓还是有钱的，仅仅是不敢花而已。

在我住的附近有一家鲍鱼燕窝的高档餐馆，以前路过这里外面都停了很多车，但是现在冷清了很多；在我住的附近有一家如家连锁酒店，以前住宿的人很多，现在依然很多：门前停的车没见少；在我住的附近有一家川菜馆，那里的水煮鱼做的最好吃（个人观点），一年前去吃水煮鱼要排队，现在还要排队。从中我得出一个结论，这次金融危机影响最大的是富人，特别是现货商，特别是那些喜欢囤积现货的商人。当然，随着工人的失业会影响到普通职工，但是，蕴藏在民间的财富依然很大。

4万亿的扩大内需对中国经济将产生巨大的拉动，但是这很难刺激民间的消费，要想真正扩大内需刺激消费，要从房价大跌开始。政府现在采取的一切措施都无法挽救房地产，不管是降息还是减税，都不会起什么作用，因为老百姓实在是买不起房子，除非房价大跌。

看看这个冬天已经过去了一半，跳楼的人很多，有做期货的，有炒股票的，也有送牛奶的，可惜就是没有炒房子的，不能不说这是一种遗憾，本人也感觉实在没面子（我说过炒房者将在这个冬天开始跳楼）。本人无意诅咒地产商，实在是他们做的有点过分。不过我个人认为2009年对房地产来说将更加寒冷，现在仅仅是秋天，晚秋而已。

扭曲的价格必将回归正常。这次的金融危机让越来越多的人看到在这个地球上没有永久的暴利，包括资源类的产品，某些拥有庞大资源储备的现货商现在还掉在40个亿的漩涡中无法脱身。不要认为中国的老百姓没有钱，仅仅是不敢花而已。

回到商品上来。原油走的相对强一点，似乎在缓慢脱离底部，基金在原油上开始做多；铜依然看不到亮点，库存增加到了30.7万吨，看不到任何大幅减少的迹象，沪铜下周的重要阻力位在26000左右，在库存出现拐点前价格不会大涨；美圆已经走弱，未来几个月可能要振荡下跌，但是商品现在似乎还没有理睬美圆，相信会的。


（个人观点，谨慎参考）

山野牧歌

希望  希望   只能说希望吧

猎人

中国有个奇怪的统计规律，前几年股市，房市暴涨。各级政府介入宏观调控。什么股民教育，加强监管，提高房产交易税。等等等等。可是股市房市依旧上涨。政府的调控看起来都是为房市股市暴涨在保驾护航。接下来股市下跌。政府又开始介入调控。利好消息一个接着一个。股市依旧跌惨兮兮。同理，现在的房地产价格开始下跌。各级政府依旧介入调控。我们将会看到和前些年一样的事情。政府越调控，房价跌越惨。

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原帖由 猎人 于 2008-12-15 09:56 发表
中国有个奇怪的统计规律，前几年股市，房市暴涨。各级政府介入宏观调控。什么股民教育，加强监管，提高房产交易税。等等等等。可是股市房市依旧上涨。政府的调控看起来都是为房市股市暴涨在保驾护航。接下来股市下跌 ...

感觉就是这个样！！！！！
说白了ZF就是在瞎调控。。。
没找到问题的根本点！！！！

猎人

是谁最不愿意看到房价跌，不是房产商而是政府，因为太多的官商勾结，房价跌损害的是地方官员的最大利益，不但他们自己的现钱要亏空，而且他们的前途也有影响，地方的财政钱不够，让他们怎样去做面子工程形象工程呀？？没有面子和形象又怎么进级呀？？顶上原著！！

桃花源

房价大跌将挽救中国经济！

日不落的爱恋

降得好啊！

河水

进行降..期待中...