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相当反对你提出的，大发展宁海长街、茶院、力洋一带。那里“幅源”确实广阔。但是那里的历史资源就一产。建议保护原有资源的情况下合理发展，别为了工业去吞食宁海本不多的土地和海洋资源。
宁海建设设想 宁海在南三县目前是处与相对落后状态的，但宁海和北三县比那差距更是大之不可攀比。其主要影响因素是地理位置，所属资源利用率，民众思维方式。 地理位置上，北三县紧靠杭州、宁波和绍兴两大中心点（只是相对远离绍兴），在几大重点点之间是必须的途径线连接点上；他们的平原相对比宁海广阔；在陆上交通和水上交通，以及空中交通都比教有绝对的优势。在宁波相对借力依靠杭州和上海的发展上是必须支点。 而宁海紧靠的宁波发展上没有比北三县的优势，宁海远离两个唯一的借力点宁波和台州，宁海在海陆空的交通中并没有地域优势或优势发展不明显（台州和宁海来往可以不借宁海绕天台和奉化，铁道交通开通比较晚，水陆交通也是内海港吞吐量相对小，也无法形成大产业。）。另外象山到宁波的大桥开通可以完全避开必经宁海的限制，并且离宁波中心越近。 所属资源上，因为北三县腹地广阔，所以可开发利用的环境比宁海要好，可以修建大批的产业园吸引更大的产业项目落地。宁海在旅游产业的起步较晚且限制因素较多。宁海发展遇到的各乡镇中的信息发展因为座座大山阻隔交流和沟通不够顺畅。 民众思维方式上，宁海原生民众对工业接触比较少，没有北三县对工业的接触比较深入。宁海把对一产，二产，三产业开拓上没有多大兴趣，目前唯一感兴趣的就是宁海特有的对三产中金融服务开展比较有氛围（日日会），因为宁海人可能有个惰性，不愿意过多的去用劳动交易换取慢速经济（因此宁海个产业老板对自身产业的开拓和研发上投入几乎为零），而喜欢用更快的聚财方式（日日会）。 以上劣势观点紧是个人想法。 下面说说如何发展中的劣势为优势服务。 一产（现代化） 就产业中第一产业而言，因为宁海土地面积少所以不能完全没限制的为工业让路，再加上现在的第一产业附加值不比二、三产业少，有政府牵头送部分有能力和可开拓的农民去高等学府进修，修建进山公路，组建高山种植、高山蓄养、水产养殖等一批拳头产业产品，大量利用现有资源发展无公害高附加值的农产品。就举例，宁海的土鸡、土鸭、生猪、獭兔等家禽养殖，蛏子、泥螺、牡蛎、青蟹、对虾等水产养殖，单季稻、雷笋，蔓笋，白枇杷、茶叶、土豆、桃子、桑葚、红豆杉、毛竹等种植业，然后高价卖到现在富有的北三县去换取更多的金币。同时也能有效保证宁海贮备粮。（必须政府牵头，必须和高校合作，形成组建形成产业化） 主要集聚发展地：种植和家禽养殖 上路角-----桑州、岔路、前童山区及小平原带（前童零星水产养殖）。 中心区-----跃龙街道、梅林街道山区及部分小平原带。 近城区-----黄坛、深圳、山区及部分小平原带。 东路角-----茶院、胡陈。
水产养殖 东路角-----一市、长街、力洋（其中这些乡镇部分内陆作为种植和家禽养殖） 北路角-----西店、强蛟、大佳河（其中这些乡镇部分内陆作为种植和家禽养殖） 二产 这个产业一可以是重工业和轻工业（其中还包含了现代农产业），宁海目前已经形成规模的模具、数控机械、文具、汽车配件、灯具、五金工具、旅游休闲艺术品、电子电器、能源、服装家居和建材等产业。政府牵线设立政企合作的相关产业人才知识库，并成立科技创新和研发中心孵化产品转包给部分没有研发组建能力的企业去产业化，提高小企业产品竞争力。进一步帮助提升整合彬彬、双林、日升、一休、迷梦、联华纺织、康尔、得力、吉德、华诚、西林、好孩子、志清、新建、捷豹、大梁山等一批企业，同时拉回旗滨。个人观点划分一下产业区块联动； 主要集聚发展地： 重工业 中心区-----桃源街道 北线连接到 梅林街道 南线连接到 桥头湖街道西南线 北路角-----西店、强蛟、大佳河（部分，占比重不可超过水产养殖业百分之三十） 上路角-----岔路（部分，占比重不超过种植业和家禽养殖业百分之二十） 东路角-----茶院、长街、力洋（部分，占比重不超过水产养殖百分之二十）
轻工业 中心区------（同重工业） 北路角------（同重工业，但占比不超过百分之五十） 上路角-------（同重工业，但占比不超过百分之三十） 东路角-------（同重工业，但占比不超过百分之三十） 另外在农产业集聚区建立一产中的附加值提升工业产业。 三产 服务产业中，主要是商业服务，行政，金融，教育，旅游等业态。 主要集聚发展地： 商住业态 中心区------黄坛至提树（杏蒋、应家山、花山）一线 （在黄坛建大型主题乐园，在时代大道附近建商业摩尔） 北路角------西店（零星，占比不能过大） 东路角------力洋（零星，占比不能过大） 上路角------岔路（零星，占比不能过大） 度假旅游 上路角------前童、岔路、桑州农居休闲 近中心------黄坛里山区、深圳、强蛟（海岛休闲、农居、温泉） 东路角------长街、力洋、茶院、一市农居休闲 现有产品强化：温泉，五山，野鹤，梁皇，白溪，古镇，福泉，海岛，登山步道。 今后开发产品：在水库，海岛，低山区，建立别墅度假住宅。尽量保护现存耕地。 记得在一次新闻中看到报道云南等省份将部分荒凉的低矮的山地腾出实施工业上山，尽量把平原让出来开发片区集合型农耕。其实宁海本来有地少，我看可以借鉴一下他们的做法。现在社会并不一定要发展工业，对于宁海这样的城市可以考虑重点发展高附加值高科技含量的一产和宁海人熟悉的三产业中的（资本投资产业）。 以上是个人综述宁海发展大致的规划。望大家指点补漏。
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楼主: 三门湾客
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狗仔卡
发表于 2012-5-10 11:03:35
显身卡
