好消息还是坏消息？

八脚鱼 · 发表于 2009-2-15 18:09:26

如果可以建造20层的小高层,按1:1的占地建筑面积计算,容积总量是8910平方米.也就是可以建造8910平方米的房子.那么地面房价成本大约是:2800元\平方米左右.(地面地价920.31元\平方米).房子如果卖4000元\平方米,开发商就可以赚一千万元左右.(这是第一块地的商业价值),只是面积好象小了一点,如果按1:1,建筑占地面积只有450多平方米,一梯三户,每户平均建筑面积:150平方米.这样的中高层,有点象豆腐箱--------

[ 本帖最后由八脚鱼于 2009-2-15 18:15 编辑 ]

八脚鱼 · 发表于 2009-2-15 18:19:15

这个价格如果盖别墅的话,那别墅的价格要几万元一平方米了--------

八脚鱼 · 发表于 2009-2-16 21:39:52

散木 · 发表于 2009-2-16 21:59:53

原帖由极限于 2009-2-15 12:04 发表
平均地价为8448元/平方米,还算便宜？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

一间地基好几十万，8千多一个平方的地价，你说便宜不便宜？

哭泣的白云 · 发表于 2009-2-17 08:10:14

南边不怎么会发展。。都往北边发展了

惜恋 · 发表于 2009-2-17 08:18:36

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