[消息] 宁海桥头胡村筹款自建安置小区 政府由安置房建设主导者变为“监护人”

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       近日，宁海县桥头胡街道桥头胡村筹款自建的长潭地块安置小区一期部分楼房结顶。桥头胡村是宁海人口最多的自然村，以村集体经济合作社为主体筹款自建安置小区，在宁海尚属首次。据了解，该安置小区项目总投资超过５亿元，其中一期工程约２．９亿元，可容纳５００户村民。

　　不依赖政府、以村集体经济合作社为主体建设安置小区，迈出这一步需要勇气。“我和村书记是项目的贷款担保人，我们把全部财产都压在了安置小区项目上。”村委会主任胡余标说。村班子破釜沉舟为民办事的魄力打动了村民。经村民代表大会表决通过，申请安置房的村民将承担申得面积的造价成本，以弥补部分资金缺口。据了解，在各方努力下，该项目已有１．２亿元到位资金。

　　安置小区将极大地改善桥头胡近五千村民的居住条件。自１９９２年起，该村就基本没有批过村民宅基地，至今累积无房户、住房困难户、危房户有５４０余户。２００８年，村班子下定决心，筹款自建安置小区，在宁海县政府、街道和市、县两级农办的支持下，向农行宁海支行抵押贷款１．１亿元，终于让安置小区一期工程于２０１０年８月顺利动工。

　　从台前到幕后，政府在安置房建设中的角色也第一次由主导者变成“监护人”。村集体融资难度大，建设经验欠缺，桥头胡街道为此全程指导、协调相关事宜，市、县两级农办也伸出援手，配套了每平方米５０元的项目专项资金。街道相关负责人表示，项目方案经过党员、村民代表大会讨论、全村公示和逐户讲解，再根据村民的反馈意见定稿，既得到了村民的认可，政府也不必再承担巨额政策性补偿。

　　据悉，桥头胡村长潭地块安置小区规划总用地面积８．１万平方米。其中，项目一期用地面积４．２万平方米，住宅建筑面积７．５万平方米，由１１层、１６层和１８层的高层组成。安置小区建成后，将优先考虑全村１４００余户旧村改造拆迁户和住房困难户的住房申请。

     （来源：宁波日报 记者余方觉 通讯员李巧萍）

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