亲身经历法院房子拍卖，真没人买房，坚持吧空军们。

求购二手精雕 · 发表于 2012-6-20 00:08:37

已阅~拿分~走人~有点意思

水中央 · 发表于 2012-6-20 07:22:14

小色郎发表于 2012-6-19 18:03
你不懂！

色哥说点听听吧。

水中央 · 发表于 2012-6-20 07:24:22

陆月发表于 2012-6-19 23:58
找个朋友或是亲戚也报上名
找来的让他不要竞价你一个人喊

略比起拍价高一点成了。

小色郎 · 发表于 2012-6-20 07:36:53

水中央发表于 2012-6-20 07:22
色哥说点听听吧。

不是全款的问题，也不是限购的问题。

是没有利润空间。。。

只要有20%的利润空间，别说108万，1080万、10800万都有人要。

一般拍卖手续费在2%，再房屋过户税费，再加卖房子过户税费，即使第1次过户满5年，但第二次买卖过户肯定不满5年，因此税费会比较高。

所以说去拍这样的房子必须有10%以上的折价，一般需要20%的折价投机客才会介入。

水中央 · 发表于 2012-6-20 07:48:00

小色郎发表于 2012-6-20 07:36
不是全款的问题，也不是限购的问题。

是没有利润空间。。。

色哥，不说是投机客，比如自住的话这个价加上拍卖手续费之类的合不合算的？过户的费用就算是买卖也会产生，应该一样的吗？

haixia · 发表于 2012-11-17 16:24:49

不懂，内行人说来听听，好奇

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