由自在城房闹想起的......

身不由己

       这两天因为自在城房闹的事情，闹得论坛沸沸扬扬。有说房闹是正当的，期房降价应该退房的；也有说房闹就是浆糊，脑子进水了。正反双方各抒己见，好不热闹。
    既然如此，不如我们换个角度想想。房价这么高，哪些利益群体得到的好处更多呢？地方政府？开发商？炒房者？老百姓？
    前些日子，郎咸平先生说去掉相关税费，房价可以直降70%。从一块土地到矗立起一幢幢住宅，各种税费大概有70多项，算上土地的成本，一栋住宅70%就是土地和相关税费（包括各种灰色支出），20%是建房成本，还有10%就是开发商的利润。如果宁海的房价能到达10万一平米，大概最开心的应该是地方政府；其次是开发商，也跟着地方政府喝点肉汤；当然，炒房者也能获得不少好处；最痛苦的莫过于平头老百姓，特别是那些为结婚被逼买房的。让我们想象一下，房价到达10万一平米，但是刚需们因为要结婚被逼无奈只能买房，估计男女双方家庭都会鼎力相助，这样双方父母家庭一生的积蓄基本被搜刮一空，然后还有按揭会一辈子压在年轻的男女身上，对于公务员、较好的事业单位职工来说，也许还能应付，但对于更多的普通老百姓来说，那就相当于一辈子只能当长工了。
    真是这样吗？我们是不是活的太惨了......
      欢迎大家拍砖！

wenqing00

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华灯初上。

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pp笑看天空

房价高的几个原因
个人认为如下
地方政府
开发商
炒房客
拆迁户
实际上和真正买不起房的老百姓无关
最倒霉的是那些要买房没多少钱的群体

阿里阿里

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孤独少爷2222

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daymin

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心中的守望

pp笑看天空 发表于 2012-8-27 20:11
房价高的几个原因
个人认为如下
地方政府

实际上和真正买不起房的老百姓无关
最倒霉的是那些要买房没多少钱的群体



很好

梅林人

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惠明

pp笑看天空 发表于 2012-8-27 20:11
房价高的几个原因
个人认为如下
地方政府

为什么要包括拆迁户？