那些年，我们经历的“房闹”（我写的比我大学论文还认真！）

秦悾悾

近期，自在城的“房闹”事件在宁海闹的是风风火火，我也看了很多网友的跟帖，现在想在这里说明一下自己的看法。
1.有很多网友笑看“房闹”事件，认为那是业主的无理取闹行为，这点我可以理解，因为你们不是当事人，不是那个房产的业主，假如你也是某楼盘的业主，相信你也会参加到这些人的队伍之中吧。
首先，大家都是老百姓，一个普通老百姓，要买这么一套房子，要承认是很不容易的一件事情。谁的钱也不是偷来的或者抢来的，都是一分一角赚来的辛苦钱。那些“房闹”者难道吃了饭那么空每天去那里闹事情，不去赚钱？肯定有他们的理由。而且不单单是宁海这么一个事件，而是全国各地近2年都在产生各式各样的“房闹”事件，这是为什么？我觉得这是你们要去思考的，而不是单纯的嘲笑贬低那些“房闹者”。

2.看到很多网友的观点是这样的：房子买去了，跌了叫别人赔，那涨了你是不是肯把钱还给开发商呢？没错，这是大多数老百姓的想法，但我不得不说，这样的想法起码落后了5年，为什么，因为5年前，你见过房闹的事情么？没有！为什么近两年会出现大量的房闹事件，原因很简单，老百姓的思想跟上去了！
   在这里，我简单给出2个概念，什么叫期房，什么叫现房。期房，就是在楼盘还没动工前，就开始销售，动用业主提前交给开发商的那笔钱，开始施工，造房子，这样的房子，在竣工交房之前，都叫期房。那可想而知，开发商在已经竣工后销售的房子，就叫现房。这两个概念很重要。
    那为什么不是所有的楼盘都在房闹，而是个别的房产在房闹呢？就是因为期房在交付之前，是没有道理可以降价销售的。打个比方，我去商城买衣服，衣服当时是1000块钱一件的，但没有货，我交了500押金，然后每天交50块钱，过了10天，我得知我的一个朋友同样买那件衣服，但价格只有800了。你觉得你心里会怎么想？这200块的差价，是不是要问商场拿回来？同样的道理，我买的是你的期房，我首付给了你造房子，每个月按揭已经付了一年了，这些钱，都是没有一分利息的，到头来，你却降价销售，造成同样的商品，出现了不一样的价格，那这个差价，我是不是要问你拿回来？

3、我要说明一点，这次房闹事件，已经上报县政府部门，并与政府部门沟通，而且根据可靠消息开发商已经主动提出与业主谈判了。为什么？如果真的像你们大家说的一样，难道开发商是傻子么？简单的一句“涨价了你会给我钱么”，不是就可以解决了么？为什么要来跟你们房闹的谈判呢？说明开发商本身就问心有愧啊。而且全国各地都有开发商赔偿差价的案例，数不胜数。

更关键的是，这次事件，可以说是宁海首次房闹事件，这就说明，我们宁海人民的思想已经开始进步了，不是那些开发商可以随便愚弄的了，这是一个好现象，说明老百姓维权的意识越来越强了，这么好的一个事情，我就搞不懂为什么还有人那么冷眼相看，甚至嘲笑贬低。真不知道是贬低了他们，还是贬低了自己。

4，最后土一点说几句，大家都是宁海人，该团结的时候啦就要团结一点，别老是看笑话一样，谁都有这么一天，搞不好就轮到自己，不去帮忙没关系，无可厚非，但是不要帮着宁波人来欺负我们宁海人，拿出点宁海人的气势来。不帮宁海自己人，还要出自己人霉头，真的倒牌子倒给宁波人看啦。

好了，你们看了那么多也累了，早点休息吧。祝愿他们能维权成功，祝愿老百姓的日子越过越好！

秦悾悾

沙发自己坐！

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因为近5年房价一直涨

我若装逼被雷劈

维你个头权！所有人不买房子一年内房价必下降8成！就是你们这些人搞的房价持续上涨

秦悾悾

我若装逼被雷劈 发表于 2012-8-30 23:07
维你个头权！所有人不买房子一年内房价必下降8成！就是你们这些人搞的房价持续上涨

你傻了么？房价难道是个人搞上去的？？我们没有要求他一直涨房价，只是房子在期房阶段不能跌价销售而已。请你去百度，去了解一下中国房价上涨的原因。如果房价是仅仅个人行为而导致全国房价上涨，我只能说，你太牛了。

yt2857

看到第二条，说几句，期房，因为开发商资金不足。一般的情况下比开盘价低，在此时买的大部分是炒房者。快的就等到开盘时转手赚钱，慢的就长期持有。
现在房价下跌买吧亏本，不买前款可能要打水漂。其实真正买来住的就不会计较，物价在上涨，晚几年肯定还是会涨回来的，可炒房者就不行了，他不可能拿着现在的本金等着N年后保本，再说资金也跟不上，不闹谁闹？

海阔天空12345

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睡不醒的猪

楼主5年前有房价下跌的情况吗？没下跌哪来的房闹。
还有你举的买衣服的例子好像不太合适吧。
貌似衣服涨价的可能性太小了吧。

nhxfhjj

认为买了房的就是炒房的同学快去了解一下吧，那边多少业主是首套的就明白你说这话是多么无聊了。