大家说说上东国际值多少一平方可以买

小绵羊8310

宁海捡垃圾 发表于 2012-9-24 15:16
这个房子楼层不好,我去看过,在阳台上刚好看到汇景家园那边房子的楼顶,而且上东国际的税很高,没满5年要营业税 ...

中介说营业税3万左右  房产证 契税 中介费 等二 三万   共加起来5六万 是这么说的

richnh

小绵羊8310 发表于 2012-9-24 15:26
中介说营业税3万左右  房产证 契税 中介费 等二 三万   共加起来5六万 是这么说的

他有一个所得税的，好像比例是房价的8.5%的，主要是这个厉害。别的中介费、办房产证的费用什么的另外算。

宁海捡垃圾

小绵羊8310 发表于 2012-9-24 15:26
中介说营业税3万左右  房产证 契税 中介费 等二 三万   共加起来5六万 是这么说的

我不知道你那个中介是怎么算的,你最好问问清楚,营业税是5.6%是国家规定的,就算按你成交价78万算也要4.37万,况且一般情况下税是要按当时契证上做的金额算的,肯定比78万要高,有些人花高价买的房子交的税却少,那是因为老房子,以前契证金额做的很低

richnh

如果你一定要买小区，总价要便宜，房子大小没关系的，建议你去买兴海家园的。那边目前来看相对便宜，而且是装修好的。

古爷

买了你就是傻子一个

古爷

这点钱你还不如买中心地段

richnh

古爷 发表于 2012-9-24 15:47
这点钱你还不如买中心地段

中心地段？哪里能买得到？

小绵羊8310

宁海捡垃圾 发表于 2012-9-24 15:33
我不知道你那个中介是怎么算的,你最好问问清楚,营业税是5.6%是国家规定的,就算按你成交价78万算也要4.37万 ...

哦 我去问清楚 谢谢了 啊

小绵羊8310

richnh 发表于 2012-9-24 15:33
如果你一定要买小区，总价要便宜，房子大小没关系的，建议你去买兴海家园的。那边目前来看相对便宜，而且是 ...

我不喜欢那边呢 我想买宁海城区的  求指教   谢谢{:soso_e100:}

richnh

呵呵，该说的都已经说了，决定还得你自己拿的。