北上广楼市春节成交量同比大涨

大大卷吃不吃

又逢楼市春节传统淡季，今年主要城市却淡季不淡。相关机构春节期间(2月9日至2月15日)监测的27个主要城市中，近八成城市楼市成交量同 比上涨，平均涨幅达513.42%。其中，一线城市除深圳成交同比下跌外，北京、上海、广州的购房热情不减，成交同比大涨。业内人士认为，在回暖行情下，去年各项目普遍采用的“以价换量”策略在今年将告一段落，涨价已在计划内，而即将召开的全国两会将成为2013年楼市总体走向的重要风向标。

  数据显 示，2月9日至2月15日，机构监测的27个城市中，21个城市楼市成交量同比上涨，14个城市成交量涨幅超过一倍，其中贵阳同比涨幅最大，达 到2675%；其次是温州，涨幅达1433.33%。另有6个城市成交同比下降，其中武汉跌幅最大达93.56%；其次是深圳，跌幅达92.86%。重点 监测的10城市中，涨幅最大的为成都，成交面积较去年同期上涨227.78%。

  一线城市中，除深圳春节期间只成交1套房，跌幅超九成外；上海成交41套，同比上涨158.82%，尽管成交数量不多，却也是2010年来的最 好成绩；广州网签82套，同比上涨1.8倍。而受春节长假期间网签暂停影响，北京全市二手住宅交易量陷入谷底，但是春节期间，尤其是正月初三之后，房源供 应量和客户需求量明显增多。来自伟业我爱我家的统计数据显示，今年春节长假期间，北京二手住宅市场新增客户登记量同比大幅上涨170%，新增房源登记量也 同比翻番。

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