房子面积"缩水" 工商调解挽损失

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宁海新闻网讯 （记者赵燕通讯员林海燕）日前，长街工商所成功调解一起房产纠纷，为消费者挽回经济损失1万元。

　　2007年消费者林某在长街某房产公司购买了一幢别墅，最近办房产证时，林某发现房产证上的面积与实际不符，房产证上面积为185平方米，而实际面积为181.6平方米，缩水3.4平方米。林某与房产公司多次协商不成，无奈只好向工商12315请求帮助。

　　长街工商所接到分局12315转办指令后，立即联系双方当事人对纠纷的基本情况进行了了解，在进一步深入调查的基础上，办案人员认为，双方在购房合同上已就房子面积作出了允许误差幅度为3%的约定，这个误差幅度也是在法律允许范围之内，房子面积缩水3.4平方米并未超出3%这个约定允许误差幅度，根据《省实施＜消法＞办法》和商品房管理的相关规定，房产公司可以不承担民事责任。但房子是大金额的消费，加上房子确实存在面积缩水的事实，让消费者单方承担损失有失公平。长街工商所办案人员从公平的角度出发，经过耐心细致的调解，最后，房产公司同意退还消费者1万元购房款。

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消费者的利益很难得到保障啊

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