关于二手房信息的问题，特地开起有问必答帖，欢迎大家咨询，探讨

香堤水岸 · 发表于 2013-7-11 22:40:22

楼主，
帮忙给我找套房子，
天景园，125~140m2都可以，
最好是7号楼的（最中间连体的那幢），
楼层4楼以上，
带车位更好，
要求是不是太多啊，麻烦您帮我留意吧

好时 · 发表于 2013-7-12 11:23:41

香堤水岸发表于 2013-7-11 14:40
楼主，
帮忙给我找套房子，
天景园，125~140m2都可以，

天景园10-11楼这2套已经卖了，目前，短时间里找，哪里会有。
你要么丰泽园对面的华山嘉园会买吗？地段也不错，靠近天一广场，世贸中心，139平方8楼东灿，拆迁户，无营业税

好时 · 发表于 2013-7-14 13:58:46

勇敢的小孩发表于 2013-7-10 23:07
车库要不要倒是真的无所谓，主要是楼层好，最好有灿头，麻烦楼主帮我留意下

好的

dao_chen · 发表于 2013-7-15 09:46:03

本帖最后由 dao_chen 于 2013-7-15 09:51 编辑

请问高手，我现在卖掉唯一的一套房子，如果再想买房的话，要缴多少税呢？

还有增贷转按揭贷款难不难？谢谢！

好时 · 发表于 2013-7-15 12:00:56

dao_chen 发表于 2013-7-15 01:46
请问高手，我现在卖掉唯一的一套房子，如果再想买房的话，要缴多少税呢？

如果你再买的话还是第一套，但是贷款的话，就是第二套了，因为银行有记录的。
那么你所缴纳的税是个税 1%，契税 1.5%，（还有营业税5.5%，房子满5年则不用缴纳）
增贷这些可以的，要看实际情况我才好答复

dao_chen · 发表于 2013-7-16 08:44:56

本帖最后由 dao_chen 于 2013-7-16 08:46 编辑

听别人说，我现在买房，贷款的话是第二套，要缴20%的税，是吗？
比如说，我又重新买了80万左右的一套房子，相对应要缴多少呢？谢谢！

好时 · 发表于 2013-7-16 14:09:41

dao_chen 发表于 2013-7-16 00:44
听别人说，我现在买房，贷款的话是第二套，要缴20%的税，是吗？
比如说，我又重新买了80万左右的一套房子， ...

呵呵，国五台提出的20%差额税是个大忽悠，到目前位置，宁海还没有下达类似的文件，所以，还不用缴纳20%的差额税，
那你再买一套 80万左右的房子，需要缴纳 3%契税，1%个人所得税，以及5.5的营业税.(如果房子满 5年，营业税可以不用缴纳）

newqoo · 发表于 2013-7-16 17:07:13

支持

skystar816 · 发表于 2013-7-16 20:51:23

请问下宁海有限购政策不？如果想买100—120万的商品房，新楼盘和二手房分别有啥推荐不？

好时 · 发表于 2013-7-17 11:03:28

skystar816 发表于 2013-7-16 12:51
请问下宁海有限购政策不？如果想买100—120万的商品房，新楼盘和二手房分别有啥推荐不？

好的，我回答下，商品房，新楼盘，和二手房都是有限购政策的
但是商业性质的则不在限购范围内。

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