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【艺念之间设计】谈装修,分享装修知识。

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 楼主| 发表于 2014-4-14 16:22:53 | 显示全部楼层 | 来自浙江
下次继续写装修及材料的知识。
网络上发的一些装修知识,均是百度上以讹传讹转帖。作为一个设计师,一路走来对装修对材料的看法会更直接,不为接单,只为告诉大家真实的装修知识。
艺念之间是家纯设计公司,并不做施工,但写下这些知识是希望把真实的情况告诉待装修业主,钱要花在刀口上。
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 楼主| 发表于 2014-4-14 16:43:42 | 显示全部楼层 | 来自浙江
家庭装修中,瓷砖的费用一直是个大头,这里提供一个能节省瓷砖费用又不影响使用功能的小方法,希望对大家的装修有一定的帮助。  
  众所周知,节约领是上海人民在物质条件不发达时想出的点子,即美观,又节省费用。而如今的装修瓷砖隐蔽砖的做法同样可以归结为“节约领”式的装修。

   首先说个概念,一般厨房橱柜,以及卫生间台盆柜后均需贴瓷砖,现在接触了很多外地的施工单位,不仅为求省力也求凑出个低点的造价,柜子后面一律不贴砖采用水泥抹平的方式。但其实这样的做法对日后柜体的后背板是有影响的。柜子的后背板多为宝丽板,而水泥与之直接接触,时间长了会泛碱。这样后背板容易发霉,变形。所以说这个做法是不可取的。但如果按照常规来贴砖,我认为又是相当的费钱,毕竟橱柜和台盆柜都属于固定家具,而一般又不会进行搬动,在这种时候可以考虑类似下图的办法,在柜体后面贴上便宜的小白砖,在其他地方贴上整体的花色磁砖,这样即不会影响使用又能节约费用,何乐而不为呢?,不仅瓷砖如此,地砖也可如法炮制。
   当然这需要设计师认真的对图纸有计算,并在铺设的施工图中有标明,也需要在现场与施工人员有交代,其实简简单单的一个工作流程就能为客户省下不少费用,只要用心去做,装修中还是有很多地方可以为客户创造价值的。
  
发几张图比对一下效果

贴砖过程

厨房瓷砖省钱的铺贴方式.jpg

完工照片

nEO_IMG_IMG_6594.jpg

再上一张过程照片

隐蔽砖省钱方式.JPG

完工照片

nEO_IMG_IMG_6615.jpg

通过平时的一些巧心思,就能合理节省费用。



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 楼主| 发表于 2014-4-14 16:51:46 | 显示全部楼层 | 来自浙江
本帖最后由 艺念之间宁海 于 2014-4-14 16:54 编辑

室内设计做了十多年,室内空间布局的调整,遇到马桶移位的事情还是非常多的。当然别墅要方便很多,打个楼板基本问题解决,而浙江部分地区,卫生间地面下沉30公分需要回填土,移位也基本没有问题。而其他地方的马桶移位还真是个问题。
  刚从业的时候,几乎不敢改座便器的坑管位置,因为当初如果要改动座便器坑管就需要把局部地坪做抬高。而这样的做法容易导致日后马桶的堵塞。
  一般座便器移位有以下几种方法,总结一下,供要装修者参考。
1.地坪抬高  
原理:通过地坪抬高在抬高部分内排横管,通过横管的水平位移解决座便器和坑距之间距离。
注意点:要当心新接的坑管与原坑管之间不能转弯,否则手纸容易堵塞。而座便器下的抬高部分与新作坑管之间有相对应,距离不能太长。

2.通过移位器移位   
以前有种产品,称为移位器,但一般只能移位5公分,虽说产品说明可移位5-10公分,但实际因为一旦移到10公分,会影响日后的日常使用。  
3.通过挂墙水箱移位

原理类似地坪抬高,当然可以移位的尺寸更多一下。
注意点:尽量不要转弯   
缺点:需要买相应的挂墙座便器,而且需要安装水箱,水箱的贴砖相对困难,需要事先咨询施工人员是否熟悉水箱的装配和外部的贴砖工艺。

当然巧用挂墙水箱,也可直接把新做坑管直接接于立管,解决移位问题。
上面的几种方法都是迫不得已而为之,但比较下来挂墙水箱的移位方式应该最合理,日常后遗症也最少。
下图说明挂墙马桶问题,施工中挂墙水箱

挂墙马桶1.JPG

下图可看到坑管通过水箱接入原坑管中
照片中地面紫色的为防水,而防水完成需做闭水试验,这点也需要注意。


马桶移位挂墙排管.JPG

下图为完成瓷砖铺贴的样子,水箱隐于其中。

挂墙马桶.JPG


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 楼主| 发表于 2014-4-14 16:56:44 | 显示全部楼层 | 来自浙江
        大学学的建筑学专业室内设计方向,可以说是科班的室内设计从业者。从事住宅室内设计也有十多年,特别是外埠公司的发展,很多时候被当地业主问及设计费的时候,业主依旧持怀疑的态度。谈谈住宅室内设计收费的构成?为何要收设计费?住宅室内设计师到底做什么样的工作?   
       很多业主朋友不解,认为住宅室内设计收费并不需要,是家装装修的附送产品。诚然,在以往这么多年间,装修公司为谋取业务,均采用了所谓的免费设计的口号,这几年有所改观,但未必真实清楚的了解住宅室内设计收费到底提供哪些服务。以我们艺念之间为例,今天把我的一些从业感受告知大家。   
       首先,想说无论是装饰公司还是设计公司,都不存在真正意义上的免费设计,在众多的家装公司中为承接业务,打着免费设计的旗号而做设计。暂且不谈,这样的设计是否是有效,规范的设计工作。其背后还是隐藏的设计费的,通过装修合同的签订,从装
修款的提成中付给设计师设计费,一般在上海地区,设计师除在装修公司领到的微薄的基本工资,设计提成基本上是以装修合同款的百分之二提取(浙江地区据说是百分之八,但设计师底薪更低,连设计总监的底薪都不超2000一个月),当然很多公司还有主材推荐后给予设计师的返点,或者主材装修公司不管,通过设计师自行问建材商收
取。这样前期免费设计隐含着很多不确定性,由于后期装修合同未必能顺利签订,因此成交比例偏低,导致着所有的成本都集中在签约施工客户的装修款中。这样的设计往往有徒劳,设计师与其说用心于设计,还不如说用心于如何通过免费设计能令装修业主签订施工合同,出现不用心设计或者忽悠的概率较高。  
       那么,住宅室内设计师收费设计,到底做哪些工作?有不少外地的业主认为设计师就是画画施工图,做做设计方案。其实这也是种误区,我认为住宅室内设计师其实是业主的顾问方,其工作贯穿着整个装修到入住的过程,应该说这个过程是非常长的。从前期接洽业主,从事设计方案,到定稿绘制施
工图,而后到安排选材,业主预算选材的调整和平衡,再到对施工单位现场交底,到每个节点对施工单位的工作进行验收,再到过程中陪同业主选择家私,软装,灯具等,到最后新居装修完成后室内装饰的布置。怎么说也要4个月左右,而做别墅又另当别论了,我们有过一套别墅做了四年的经验,从土建开始不断优化房型,到业主入住,整整四年的服务周期。可想,在这样的一个时间跨度上,免费设计是完全做不到的,而住宅室内设计的收费不仅仅就是画图的工作,它涵盖了整个装修的过程,在这个过程中住宅室内设计师除了设计工作以外还有大量的工作是以业主的私人顾问方形式出现在装修
中。  
       当然也有众多的从事工装设计的朋友认为住宅设计师的收费按照平方计费的单价高于工装,这其实涉及的是成本以及案子的面积数。来分析下住宅设计的成本吧,公司运营的成本,设计师的工资,以及效果图,施工图设计师的工作收入,再加上时间成本,案子的面积数相对小,最大的家装我遇到过的也就六千方,显然住宅设计的收费并不是一个非常贵的价格。应该说住宅室内设计的成本与工装设计相比是非常之高的,而且服务的人群及服务细化的程度又是非常之细的。

       住宅设计师需要掌握的专业知识,不仅有美学的,建筑室内设计的,还需要对材料,施工工艺以及相关设备都有所了解,而这个过程是个实践的过程,并不是一毕业就能上手做设计的,需要经历学徒期,绘图员期,而经历这些周期也需要3年以上,因此说住宅设计的收费背后有着很多的学问。  
       当然,本人也不鼓励所有的住宅都需要设计师从旁辅导,也不是说所有的家都需要设计师,以下几种情况是需要请专业设计师协助的:  
1.房子过小,需要设计师平衡造价,利用空间。

2.没有装修经验,需要设计师从旁以顾问方形式规避装修中陷阱的。
3.改善性的住宅,希望自己的装修更体现个性的。  
4.空间过大,想统一规划,需要设计师服务更细致的。   
5.工作较忙,无暇顾及装修的,需要设计师代为托管的。

       随着行业竞争的加剧,专业细化是必然,而专业细化的背后是服务的深入和细化,因此相信越来越多的业主能接受住宅设计收费这一现象,而承接设计本身就是种能力,并不是所有的装修公司都能提供完整,细化的设计服务的。当然设计与施工的分离也是种趋势,在选择了合适的设计师后还能进一步选择合适的施工单位,以合适的报价去完成住宅的装修,想必也是件能令大家感觉到更有性价比的事。而行业中一些不规范的现象,也会随着时间的推移,以及市场的竞争慢慢变得更规范。
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 楼主| 发表于 2014-4-21 16:55:40 | 显示全部楼层 | 来自浙江
刚才论坛里看到一篇写装修省钱的文章,就着这篇文章发表下自己的一些观点,望不足之处大家海涵,毕竟不是说要玩针对,只是希望写写自己的真实感受。
其文中提到,与施工单位约法三章控制材料的浪费,我个人有一些不同的看法。首先,如果是与装修公司签订合同,基础材料的计算是按照主材,辅材,人工进行报价的,而这样的报价是装修公司控制的报价,并不会因为浪费了材料而补给你差价,也不会因为节约了材料再把这个差价还给你,因此这样的说法,只能存在清包工的施工现场,而不是与装修公司约法三章。那么对清包工的施工队这样约定有用吗?我很直接的告诉大家没有用!我是个业内的设计师,并不是要偏袒装饰公司,是我理解这样的现状,节约有很多种方法,但如何把控却是一门学问,作为一个专业人士,我想告诉大家,控制也分事前,事中,事后,但一般不是一个专业人士是非常难做到事前的控制的,面对清包工施工队开出的材料单,又有多少业主会复核这样的材料是多用了还是少用了?举个简单的例子,施工队说要十桶涂料,作为一个不明白装修用量的业主,又怎么知道是否真需要十桶,因此这个办法在舟山是行不通的,在上海,有专业的监理公司,他们会在事先与业主审核施工报价及用量,发生纠纷也可作为法律依据进行诉讼,在舟山目前没有正规的监理公司的情况下,这些只能说是外行说的话,而文中提到的设计师帮您控制材料一说,更为牵强,我本人就是设计师,我也愿意为业主控制预算,但这都是事前的,比如帮您家墙砖面积算算准,或者核对下施工队的材料是否有恶意的多开,但要在现场帮您家省半块石膏板,说实话没有那个时间,今天说这个话是摸着良心的,能为业主节省,当然会帮着业主节省,必然是有报酬的服务,但如果要我用每天盯着工地的成本就为了帮您家省个半块石膏板,我想我做不到。
毕竟成本不同,材料的成本是下来了,但我的时间成本上去了,这不符合商业规律啊,要知道半块石膏板也就10元,您要我 每天付出8小时盯着工人为您家省10元钱,这显然是做不到的。做不到的就不能拿来哄人做宣传,因为这样不道德。
说说,二手房装修,换水管电线一说,我认为更是个外行的说法,您能保证上家用的水管没有问题,是否进行了相关的打压检测?如果上家的装修用的铝塑管呢?前面文中提到过,这些都要换。  
而电线更是应该看仔细的,最近艺念之间上海公司做了家业主,上家新装修,本来不想大弄,结果设计师去检测了下,连电路都没有分好,因此只能重新装修。能说出这样话来的也就是个外行。

好了,关于所谓的开了半桶的乳胶漆上网卖掉的说法我也存在着质疑,前面文中我提到过,乳胶漆是乳浊液,其实开了半桶的乳胶漆,如果短时间不用完,还是有质量问题的,你把半桶乳胶漆放上网卖了,你得了实惠,但下家的利益又如何保证,难不成送质检站吧。
所以说,写装修知识也好,怎么也好,要真实,不能形而上的,想当然的说问题,这只有误导网友。百度上一些错误的装修知识多了去了,写这个帖子也是想正本清源,把真实的事情告诉大家,而不是为了引关注,随便瞎写。
大家说是不是这个道理?

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 楼主| 发表于 2014-4-21 16:56:46 | 显示全部楼层 | 来自浙江
下次谈谈如何利用有限空间增加衣橱的容量。
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 楼主| 发表于 2014-4-28 16:39:38 | 显示全部楼层 | 来自浙江
本帖最后由 艺念之间宁海 于 2014-4-28 16:43 编辑

我们先把衣橱的问题放放,来聊聊如果想在近期装修但还没有准备好话,我们应该注意哪些事项呢?
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 楼主| 发表于 2014-4-28 16:42:06 | 显示全部楼层 | 来自浙江
如果是5月装修,现在确实应该对装修的一些内容有所了解了,否则正式开始装修会很疲惫。
有几点建议供应参考:

1.装修预算的超支一般都存在,有装饰公司低开高走的因素,更有业主在前期没有进行统筹以及过于理想化的因素。艺念之间开业十余年的经验告知,九成的业主最后在装修的投入超过预期所设想的。要正确面对超支问题就要在装修前有所顾忌。一般是这样的,如果整个新房的预算为30万,请记住只能用12万用在装修上,因为硬装与后期的保洁,家具,灯具,电器,设备以及装饰品等的合理配比为1:1,所以装修投入最好是在15万,但考虑日后的不可测因素,建议前期当12万来做考虑,否则超支会很严重。
2.在装修前应该先对材料进行打样,这里指的是自己喜欢的面层材料。并不是说一定在装修中要采用。而是领下行情,看看是否是自己所喜欢的,可以先建立一个表格,把自己喜欢的意向材料作一个记录,比如价格型号等。关键要看的是墙地砖,橱柜,地板,煤气灶,龙头,浴缸,开关面板,插座,卫生洁具,扣板,排风扇,移门等。先做大致的记录,日后方便做取舍。  
3.装修是个系统工程,需要的不是完美,而是完善,需要有良好的心态去面对,未必事事顺利,只要一切如期即可。万一装修过程中有些小意外也是正常,这个务必要有个心里准备。相信专业的事找专业的人去做,同时相信相互制约和监督比一家做要好,再者要明白羊毛出在羊身上,因此这是个消费过程,没有所谓的馅饼,也千万别去想小马拉大车,或者捡到便宜这种好事。作为业主,不可能比从业者经历的更多,也就是说别相信你能物超所值,能做到物有所值也就不错了。毕竟定价是有市场所决定的,一个人无法改变市场。
4.坚信多比较,多事先了解会对装修有帮助,而装修需要抓大放小,这和管理是一致的。   
可以在看到建材价格和型号后多到网络上做比较。也可以在年后去宁波,上海等城市对建材做比较。一直以来的观念是上海建材贵,但事实上上海竞争大选择面多,建材远比舟山便宜,这个值得看。当然最好在装修前对自己买的家具也做个初步的了解,如果有条件可以先定家具后做装修,这样空间利用更合理。  
5,如果装修投入不小,而自己对装修有没有经验和时间,建议找专业的监理公司,先定监理再定装修公司,把挑选装修公司施工质量以及报价核算的工作交给专业的监理公司。虽说舟山没有专业的监理公司,但问过了上海的监理公司基本都愿意来舟山做监理的,可以在去上海的时候咨询一下。或者电话咨询。磨刀不误砍柴工,有专业人士监督总是好的,这个钱其实花的值得。  
上海的一些监理公司:品信监理,老田监理,季建平监理等,这些可以在网上查下,这些都在上海有口碑的,或者去上海的团购网站查下都有一些公司的,并电话去一家家咨询,了解成熟可以去上海谈具体的内容。
6.要控制造价,最简单的方法是尽量自己买建材,如果全部委托装修公司买势必要加价的。但注意清包工一般在服务上没有保障,要慎重选择。  
7.设计不是花架子,有其价值,因此要分清不同的设计,装饰公司的设计大多免费,因为他们拿的是施工产值的提成,换言之他的收入与您的施工合同价格有关系,而纯设计公司一般只在设计费上赚钱,这个钱是看得见的,不仅合理安排空间,还有全程的服务。设计师的工作是帮助您完成新家,但现在异化了,很多所谓的设计师只是帮助公司签施工合同。所以需要提前2个月开始对设计师进行选择,前文也提到过如何甄别设计师的能力。这里不赘言了。  
8.一些原则问题要注意,比如梅雨季节不适合做施工,应该停工,除了水电和砌墙贴砖以外的工作应该在梅雨季节都停止施工,很多施工单位为了赶进度都会说梅雨季节没有问题,只要不下雨就可以施工,事实上空气湿度很高,无法做油漆和木工,否则日后会有后遗症的。  
如果准备养小宝宝的,建议卫生间不要用那种灯泡式样的浴霸,否则为小孩洗头的时候会影响小孩的眼睛。   
插座虽小,但价格不菲,因此可以先选,建议网上购买,不仅方便还省钱。  
装修公司本身不做建材,建材都是外面采购,千万别信他给你的建材会比外面便宜,一般做装修的人工都是倒贴的,赚钱就赚在材料上面。能自己买的材料尽量自己买,如果如水泥,电线,线管,板材,胶水等太繁琐不能自己买,那就应该在合同上约定具体的品牌,型号,规格等,不能含糊以某某牌填写,因为相同品牌也分不少档次,不说清楚一般给你的都是最低的,至少不会给你提供最高的产品。但价格往往是最高的。

当然,还有就是被相信所谓的环保E0级。建材只要用胶水的都含有甲醛,这个无可避免,只是含量多少的问题,0甲醛的板材几乎没有,不用太拘泥也别太在意所谓大理石的放射性,其实瓷砖洁具都有放射性,但远比手机放射性小。  
好了,再有问题可在帖子问我,或者直接联系我。祝装修顺利,最后说一句,关键在自己的心态。

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 楼主| 发表于 2014-4-28 18:14:20 | 显示全部楼层 | 来自浙江
本帖最后由 艺念之间宁海 于 2014-4-28 18:16 编辑

之前在其他论坛看到一个有关于如何挑选台盆、马桶以及淋浴花洒的问题,
正好借此机会跟大家分享一下我的一些经验。
关于马桶,釉面和冲水形式很重要,前者牵涉到日常使用的时间长短,后者牵涉到日常使用的成本。我自己比较看好的牌子有:科勒,美标。当然TOTO其实也不错,只是倭国人没有把最好的产品放在国内生产,进口的就不错,空间利用率高。当然还有很多品牌都不错,但说实话太贵了,比如劳芬,我去欧洲发现都是用的这个品牌。但国内价格太黑,也没有这个必要,真要买建议直接去香港买了而后货运进来。科勒进口的不建议买,因为感觉价格太黑而且也太古典了。乐家的国产不行,进口的不错。当然国内的某鹏和jiAN牌我直接毙了,东西都是代工的,自己不生产洁具,回扣是高,但釉面不好,查查马云的淘宝就知道了,大多都是代工的厂在上面做生意。

但洁具要当心网购,因为假的很多,很多都是直接问你是否要打标的,打标加60,这些都是配合JS做工程混数量的假货。


龙头我推荐高仪,其实很多人认为高仪贵,但入门级的高仪并不贵,可以采用泰国产的高仪,我个人认为不仅从精密度以及产品质量的稳定性均超过国产的牌子,记得前一阵子陪客户选高仪,浴缸花洒送台面龙头也就一千多当然是泰国产的,但我认为挺值得的。比起国产的这些好不知道多少了,这个如果舟山贵可以网上看,我看过一般这个作假有一定难度的。当然其实上海实体店只要讨价还价还是比淘宝有便宜的,记得那时陪客户便宜了20元,如果在上海选购建材可以顺带去买。

台盆如果只是台盆的话建议我前面说的马桶品牌,如果是带柜子的话我建议柜子让橱柜厂家生产,台盆及龙头自己买。不要买一体柜,制造台盆专业的是不做柜子的,做柜子专业一般盆不会用好的,因此分开买再做比较理性。不建议柜体现场做,做出来的质量无法保证,厂家用的是刨花板,而现场一般用密度板,同时厂家是连接件链接,现场时木螺丝链接。这完全不是一个标准。

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 楼主| 发表于 2014-4-28 18:18:10 | 显示全部楼层 | 来自浙江
本帖最后由 艺念之间宁海 于 2014-4-28 18:20 编辑

既然刚刚已经讲到了网购,那么接下来顺便讲讲网购的一些问题。也是我的一些经验。

最初我们并没有在网上选家具的习惯,只是在网上能选到比较多的家具式样,以及家具尺寸,这样方便做设计。后来总有想在网上选家具的冲动,毕竟比实体店便宜了不少。当然最初买的家具为以下的三类:

1,定型的标准品家具,当初我记得买椅子不少都是网上的,因为是外贸多余,同时也正好有实体的仓储,因此就到仓储看了,感觉不错也就买了,而后胆子略大些了,买的是安吉的出口多余的椅子和沙发,当然都是定型的标准产品,使用心得是对得起这个价格,毕竟实体没有这么便宜的,但质量只能说是一般。办公室用用不错的的,但家里就很一般了。

2,第二类,是我们在做商业空间时需要配的酒店家具,这类家具有不少属于定制的,样式花俏,也就是所谓的酒店会所家具,一般都在上海奉贤,青浦以及苏州生产,样子可定做,价钱也不贵,作为商业类的场所也是种不错的选择,但实际上东西很一般。

3,就是外销库存,这样的家具多集中在广东中山以及广州,不是广交会的样品就是厂里的外贸库存。仿旧做的令老外喜欢,基材不怎么样,价格也算是实惠,就是不是看中的都有。后来我们中山开了艺念之间的事务所才知道,中山有个镇都是做这类的家具,我个人感觉玄关柜这类的和屏风这类的都不错
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