关于房产中介

安康幸福

关于房产中介

  我刚经历了卖房和买房的过程。谈点体会：中介确实存在乱收费的现象，具体有：1、资金托管费（2000元），这项工作房管部门与银行部门都不收费的，资金托管费就是中介收取的，就是变相加收了中介费！2、中介的格式合同里除了中介费以外，还有一项称为“综合服务费（1000元）”，这也是霸王条款（或称潜规则）的乱收费，3、有的中介还要收所谓的“网上备案（300元）”、“过户费（290元）”，还说“网上备案（300元）”、“过户费（290元）”是物价局批准的，公布在中介的办公地点（估计是中介唬人、骗人用的）。“网上备案（300元）”、“过户费（290元）”这个要真的是物价局批准的，他们能拿出物价局的文件吗？是物价局在何时发布的？关于哪个部门、哪方面的收费？根据我的知识判断：所谓的“网上备案（300元）”、“过户费（290元）”十有八、九是中介骗人的。土地证、房产证的所有过户费用都是购房者付的，不是中介付的！
      总结：当你通过中介买、卖房屋时，在交出定金前，一定要与中介谈好所有中介费用一共多少，包括哪些收费内容，单独形成书面材料，与中介签字画押。一旦定金交了以后，中介要多收你几百几千你认为不该收的钱，你就没办法了，只得任凭中介宰割。一般的房价都是几十万起步的，你会为几千元与中介闹僵吗？那中介拖着不为买卖双方办好事，这样对买卖双方都是更加不好的，买卖双方对中介几乎没有可约束的。
       不管买、卖双方多精明，总是精不过中介的，所以初次买、卖房者还是要找刚经历过此事的亲朋好友同去做参谋为好。千万记住：定金交了以后，因为买卖双方对中介几乎没有可约束的，就只能由中介看着办了。不妨与中介先谈几次，后慎交定金！

小骏无双

占！

安康幸福

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喜迎十八大

中国的法律不够健全啊，这是啃老百姓的血汗钱。有关部门要关注一下。

喜迎十八大

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Randy·Orton

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