温州房价从最高23000跌到8600成交，宁海你怎么说啊

笔下生花 · 发表于 2014-7-21 10:30:06

还有一半水分

75603828 · 发表于 2017-6-22 16:12:20

旅行翅膀 · 发表于 2017-6-22 16:30:08

宁海大帝国啊，房价永远遥遥领先

很受伤 · 发表于 2017-6-22 22:57:27

宁海拆了大半个宁海，这么多人等着买房了，放心房子最近几年想都不要想他会降

自卫老兵 · 发表于 2017-6-22 23:18:24

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自卫老兵 · 发表于 2017-6-22 23:18:52

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yangxianfeng · 发表于 2017-6-26 12:09:56

妈的宁海屁大的小县城，房价比大城市还贵，不知道政府官员在搞什么，我们上班族怎么努力也买不起房呀

偷偷想你 · 发表于 2017-6-26 14:43:13

大家耐心等待，有生之年会降的

垂钓南溪 · 发表于 2017-6-26 15:38:09

房价涨跌谁能真正说得清？能买得起的或者有胆敢买的永远能买得起，买不起的或者胆小的永远是买不起！宁海的房价相当一部分在于楼面价吧，这取决于政府出让土地的定价和市场竞争程度，原来出让土地的价格相当于每平方2000-3000元，现在新出让的地价折算成每平方要5000元左右吧，有地下停车库的造价2000-3000元每平方吧，加上营销费用、资金成本、税费、房地产开发风险等等，卖个1万元不贵吧！如果要考虑利润，那么再多也不为过，只要有人要！这些成本计算也不知是否正确，请内行人给予指点！目的是抛砖引玉，从成本角度来分析房子的价值，供大家参考。

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