村里统一批下来的宅基地可以买卖吗？

一滴血

村里统一批了宅基地，每户符合村里规定条件的都分到一间，并且交了2万块钱，村里只给了一份2万元的收据，这样的宅基地能买卖吗？

汪洋中的孤舟

      《宪法》第10条第4款规定，如何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律规定转让。《土地管理法》第2条第3款，进一步作了明确的类似规定。可见，我国是禁止宅基地买卖的。
     
   当前，我们宁海相当一部分人认为自己申请被批准的宅基地或者在其上盖起的房屋理所当然为自己所有，可以任意处分。这种认识是不对的。
     
   农村的土地一般归集体所有，分配给村民的宅基地，村民只有使用权，没有所有权，不能买卖和擅自转让。
     
   值得注意：司法实践中，本村村民之间转让宅基地往往还是被认定有效的。

一滴血

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