厂房建筑设计的细节问题

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厂房建筑设计的细节问题
1、要有物业管理用房
厂房除了要有生产经营管理部门办公室以外，物业管理人员也要有地方办公。除配电室必须设计一个值班室外，在锅炉房、消防泵房、制冷机房等其他机房也应设计值班室。一栋独立的厂房或工业园应有两到三个物业人员值班室一共应当可以容纳六至十人办公另外，还要考虑物业人员工具存放处或备用零配件存放处。有的厂房的清洁卫生分室内室外两部分，分别由不同的承包商负责做，因此既要有室内清洁人员存放用品的地方也要考虑室外清洁人员临时休息fB-]和工具存放处。如果没有单独地方，也可以跟物业维修人员安排在同一个地方但是空间要考虑够用。
2、要有垃圾存放处
是建垃圾房，还是设置垃圾桶，要有设计。垃圾桶位置在哪里要预先确定。如果不能建垃圾房要确定垃圾箱或垃圾桶的类型、数量和放置处．以方便实际使用。
3、外墙爬梯问题
物业管理人员进行厂房维护，需要经常上屋顶检查屋面的清洁，清理杂物，以免天沟和雨水管7：1堵塞还要检查维修屋面防水工程以及防雷电系统，外墙爬梯是必要的工具。有的厂房屋顶设置了空调室外机组、冷却塔、制冷机组及其他设备虽然设计有外墙爬梯，但是，有的爬梯的位置不方便到达，需要先从室内通过室内楼梯上到二层或三层，再从应急出口门出去到较低的屋顶，然后再上室外爬梯爬到较高屋顶。
这样，虽然可以到达，但是需要耗费较长时间，很不利于物业人员进行设备巡视、检修特别是当设备出现故障需要及时检修时，将会造成延误。另外，有的爬梯本身比较单薄，没有防护网，感觉不安全。虽然符合国家标准，但是，由于有的爬梯需要经常使用，例如夏季几乎每天要检查、记录屋顶冷水机组的压力，甚至有的为了节能要每天上屋顶开机．关机物业人员上下爬梯频繁，如果不加防护网，提高安全系数，那是很危险的。
4、室外楼梯的防雷击
一般建筑物包括厂房都有防雷电设计但是，室外楼梯的金属栏杆也要接入防雷系统这一点是容易被忽视的。近年北京曾经发生过～起由于室外楼梯金属栏杆遭雷击而引起的人员伤亡事故。所以，防雷监管部门特别提出要求，室外楼梯金属栏杆一定要接入防雷系统．以免出现事故。
5、屋顶排水
屋顶天沟排水管的数量和口径仅仅满足于国家标准的最低水平．是不行的。如遇到特大暴雨天气就会出现排水不畅，天沟水满溢出进入室内等问题。有个高层库房的天沟是设置在外墙里侧的在大雨时雨水溢出天沟，从屋檐与天沟搭接处溢出．在库房内部看见雨水从屋顶天沟处如瀑布一样流下来．使存货遭水浸湿。
6、井和井盖、水沟和篦子
室外的各种管道设施．都设有检修井．井的设计一定要合理．井下中部一般要宽大给井下人员作业留下空间井盖一定要质量合格．安装合格。必须放置平稳．不能有摇晃一踩就翻i还有，要有一定承重量．不能容易踩破轧碎这一点往往被施工单位忽视．笔者也曾经遇到过。所以．设计时要特别注意。室外水沟要有坡度．让排水能够排干净。否则．积水沟里容易生虫．形成污水沟。水沟篦子要安装稳妥并能够揭开便于清洁人员清理沟中杂物。笔者在厂房管理中曾经遇到过水沟积水，污水满沟的情况．也遇到过篦子被水泥固定无法揭开的问题．强行敲开．结果沟边、篦子都破损。
7、其他细节问题
设备电缆穿过墙体及屋顶时的防水要做好．钢结构屋顶坡度要足够大便于大雨时不会从接缝漏水i电缆井的防水要切实做好应急出口门下面的地面坡度要足够．防止雨水倒流进入室内屋檐要封闭严．以防小乌进入厂房j锅炉烟囱要预留检测口，因为环保监测需要；天花板上方安装了设备的．附近的检查口要留得足够．以便维修人员进入，尊重原创，转载请注明出处：厂房鸟瞰图    厂房鸟瞰图设计 http://www.xiaoguotuyz.com/category/changfang/