垄断，宁海高房价的一大重要原因

xyzxyz444888 · 发表于 2010-2-25 22:28:47

宁海作为一个属于三线城市的小县城，市区常住人口二十余万，年财政收入不过几十亿元，房屋均价竟高达万元以上，中心城区房价更是探顶一万四、五千每平方，这种状况显然是不够理性的，难以健康发展。但同时我认为这种略显畸形的高房价现象和如今宁海房地产界得力房产一家独大或多或少是有关联的，放眼望去，如今宁海在建或即将建设的楼盘十有七八都是得力房产旗下的。如此，绝对的垄断，势必造成绝对的暴利，得力集团做文具十年的利润也不一定比得上做房地产一年的利润来得丰厚，当市场定价权已掌握在了少数垄断寡头（比如得力房产）的手中时，作为弱势一方的普通消费者的权益势必难以保障，老百姓辛勤劳作苦苦积攒起来的一点血汗钱便统统装进了垄断商人本已鼓鼓的腰包里，于是，贫者愈贫，富者愈富，这与当前我国建设社会主义和谐社会的精神是背道而驰的。在此，呼吁县领导和相关部门摈弃狭隘的地方保护主义，多多引进县内外重信誉、高质量的房地产开发商，培育宁海地产业良性竞争环境，避免产业垄断畸形发展。奉行地方保护主义，短期内可能促进当地财政增长，但从长远来看，势必破坏正常的市场经济秩序，损害人民群众的利益，所以说，政府作为市场秩序的制定者和维护者，不能只盯着眼前的一亩三分地，应高瞻远瞩，放眼长线，以人民群众的根本利益为重，让老百姓得到实实在在的实惠，这才是最大的民心工程。
同意的同志，请顶！

无悔的擦肩 · 发表于 2010-2-25 22:30:01

shusun · 发表于 2010-2-25 22:34:12

宁海还有大都置业在开发，不仅仅是得力集团。

宁海县西门村 · 发表于 2010-2-25 22:36:58

20万常住的？应该 50万有了。

很多朋友和我说，目前宁海房价高是高。但基本也就这样了。跌是不可能的，最多不涨。
现在 1万5。要跌也最多跌到 1万2.

我觉得无力反驳，谁让现在宁海人个个有钱。

得力作为开发商，好象没什么错。顺应市场。毕竟天景园和丰泽园已经全部卖完了。价格还算合理

shusun · 发表于 2010-2-25 22:54:00

高价房或者说商品房是卖给有钱人的，没钱的，买不起的可以不买，管他多少一平方呢，但不要说没房住，每个人都是有房住的，只是住好住坏的问题。农村来的，农村总有房吧。就像是有些人骑自行车，有些人开电瓶车，有些人开摩托车，有些人开轿车，只是交通工具不同，生活质量不同，买不起轿车的人，总不能埋怨轿车价格太高，油价太贵吧，反正你买不起，可以不买，骑自行车总行吧。房子其实也一样。商品房不单单是满足住房的需求，也是满足一部分人的投资需求。所以说买房不一定是为了居住，也可能是为了投资。

pp笑看天空 · 发表于 2010-2-25 23:53:59

宁海可以算三线城市？
国内土地等级分为15等
宁海有幸分在13等

再说了房价高基本上和开发商关系不大

光明磊落 · 发表于 2010-2-26 00:22:04

高价房或者说商品房是卖给有钱人的，没钱的，买不起的可以不买，管他多少一平方呢，但不要说没房住，每个人 ...
shusun 发表于 2010-2-25 22:54

巴厘虎 · 发表于 2010-2-26 08:39:16

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因为所以 · 发表于 2010-2-26 08:42:03

要是土地我拍来，我也会造高档的小区。

还有：房价不是房产公司涨起来的，你是开发商你还嫌钱赚的少么？

死对头 · 发表于 2010-2-26 09:04:24

房价高究竟是谁造就的,再仔细想想吧
我只能说开发商只是替罪羊.

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