到底谁违约

夜色渐浓

    刘江开了家公司，他最大的爱好是收藏红木家具。最近，他从网上得知，有人想变卖一套红木家具，便立刻找上门去。

　　

　　那位卖主叫张成，这套家具是他十年前买的，最近因为急需用钱，只好上网出售。

　　

　　刘江仔细地察看了这套红木家具，这是一组古朴典雅的海南黄花梨五件套，以他多年的经验，他知道这套红木家具有着极高的收藏价值。张成说了自己的价格：230万。

　　

　　刘江倒吸一口冷气。说实话，这套家具确实值这个价，但对他来说，这个价还是超出了底线。他摇摇头说：“这个价格我接受不了。这样，180万，你若接受的话就成交，不接受的话我只能放弃了。”

　　

　　张成显然对这个价格不满意。两个人你来我往，价格就是谈不拢。最后，刘江装作要走的样子，张成喊了声“慢”，原来卖家具的消息已经发出去好多天了，刘江是唯一有意向购买的客户，他只好无奈地答应了刘江的报价。

　　

　　两人当即签订了一份合同，刘江先付10万元定金，其余170万将在三天之内付清。两人约定，如果一方毁约，将付给对方30万的违约金。

　　

　　三天后，刘江正准备去张成家完成交易时，却意外收到了张成的短信。原来，张成反悔了，不愿再做这笔交易。张成在短信中明确表示，他愿意支付那30万违约金。

　　

　　刘江当然不愿意放弃这笔交易，在他看来，那套家具能给自己带来的收益远大于30万。张成一定是遇到了出价更高的买家！原来，就在他们签约的第二天，又有人来到张成家，对方见到了这套家具后大为惊叹，当即表示愿意以280万的价格购买。张成不禁后悔不已，不过想到已和刘江签了合同，也不好立即答应，就说再考虑考虑。来人临走时叮嘱张成，如果愿意出售，一定要在第一时间通知他。

　　

　　来人走后，张成想了一天，100万的差价，实在太诱人了，最终他决定单方面终止之前的合同。对于张成提出的30万违约金，刘江不能接受：“我们之前都已经签订合同了，而且定金我也付给你了，你说毁约就毁约，这算什么？”

　　

　　张成态度坚决：“不管怎么说，反正这家具我不卖了，你要再不同意，大不了上法院。不过三天的工夫你就白得30万，你到哪里去找这样的好事？”

　　

　　刘江感到又气愤又无奈，想想诉讼费时费力又费钱，且吃不准结果如何，只能忍气接受了他的要求。

　　

　　哪知当刘江再次联系张成，准备拿回定金加违约金时，张成又变卦了，要求刘江继续履行合同，支付剩余的170万。原来，那位打算高价购买的客户了解到黄花梨近期价格跳水的消息，已经取消这笔买卖。所以，张成又将目标重新转移到刘江身上。

　　

　　张成出尔反尔的做法，让刘江非常恼火。他将张成告上了法庭，可张成毫不在意，在他看来，既然双方签订了合同，就要按照合同办事。不料法院的最后判决让他傻了眼。法院认为，张成曾明确要求终止合同，而现在又要求继续履行合同，显然违反了合同法中的诚实信用原则，构成了违约行为，故要求张成退还刘江10万元定金，并支付违约金30万元。

　　

　　律师点评：这个故事主要涉及的一个法律问题是：民事活动中诚实信用的原则。根据法律规定，当事人之间交易时应当遵守“诚实信用”的原则，否则要承担违约责任。

　　

　　故事中的刘江在购买张成的家具时，双方已约定违约金内容。后来张成提出悔约，尽管刘江一开始并不情愿，但最终还是接受了对方悔约的要求，此时双方解约已达成一致。故张成的再次悔约，是在没有征得对方同意的前提下，法院是不会支持的。

    来源：人生屋