民工受雇建房受伤 房主是否应该担责？

别无选择

      

       民工受雇建房受伤　房主是否应该担责？
       法院：房主存在选任过失应承担过错责任

       民工付某受包工头雇佣建房施工，不料在建房工地上受伤致残，那么，房主应否担责？日前，三门法院对这起纠纷案作出判决，付某自负20%的责任，包工头黄某承担50%的责任，房主陈某承担30%的责任。
      【案情回放】
　　2013年5月，家住三门浦坝港的陈某准备在宅基地处建造三层楼，遂找到包工头黄某，双方约定包工不包料。黄某承包后，因浇梁等施工需要，雇佣付某从事搬运混凝土等辅助工作，约定工资每天200元。
　　2014年1月的一天，付某在搬运混凝土过程中，黄某自带的吊机上的吊钩从吊机钢索上滑落，重达几百斤的混凝土落下砸中了付某，导致付某头部受伤。经鉴定，付某构成八级伤残。
　　受伤后，付某在台州、杭州等地住院治疗花去一大笔医药费。为此，付某要求陈某和黄某赔偿各项损失40余万元，因医疗期间陈某、黄某分别支付给他75800元、50000元，故要求二人再赔偿27万余元。因双方无法达成一致意见，付某于2015年2月将陈某、黄某诉至法院，请求法院判令两人承担赔偿责任。
　　庭审中，陈某辩称，他将房屋建造工程承包给黄某进行施工，施工过程中发生的事与他无关。而黄某辩称，陈某将超过2层的自建房（高层建筑）承包给自己施工，属于建设施工合同关系，应受《建筑法》调整，双方应根据自己的过错各自担责。
　　近日，三门法院经审理作出上述判决。
　　解析：根据原建设部相关规定，农民自建住宅根据高度层数的不同分别属于限额以下工程（高层建筑）和农民自建低层建筑（低层建筑），农民自建两层（不含两层）以上住宅属于农民自建高层建筑。本案中，案涉房屋层数为三层，系自建高层建筑范畴，故陈某与黄某之间属于建筑工程施工合同关系。也就是说，施工单位必须具备建筑施工资质。
　　《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第10条规定，承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。而本案中，黄某不具备相应建筑施工资质，陈某未尽审查义务，选任不当，应当承担相应的赔偿责任。
　　《民法通则》第131条规定:“受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。”在没有任何保护措施的情况下，付某在吊机下搬运材料，其对自身安全没有尽到合理注意义务，对事故的发生亦有一定的过错，也应承担相应的责任。
　　法官提醒，农村建房过程中，房主在选任承包方时一定要尽到审查义务，选择有相应建筑施工资质的施工单位，以免引起不必要的法律纠纷。
       来源：浙江法制报 作者：通讯员　毛林飞　陈洁