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如题

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元旦起杭州部分楼盘酝酿涨价，涨幅最高过2000元/平方米1月份预计有25个楼盘开盘

2015年12月30日 17:06 快房网字体大小： 大 小[url=][收藏][/url][url=][关闭][/url]

核心提示：新年新气象，杭州房价或许又将迎来一次新调整，部分开发商已经放出元旦涨价的消息。据记者不完全统计，有约30个左右的楼盘已经酝酿涨价，计划涨幅从500元/平方米-2000元/平方米都有。

　　杭州楼市有多火？从最近的日成交量上就能明显感受到，每天成交都在800套以上！不仅日成交、周成交屡创新高，2015年楼市的最后“疯狂反击”还将造就一个全新的年度销量成绩。

　　新的一年已经缓缓拉开序幕。据记者不完全统计，在2016年1月份，杭州共有25个楼盘开盘，楼市将进入短暂的休整期，在以去库存为主要政策导向的背景下，如果利好消息还将迭出，对于购房者来说无疑将是一个非常有盼头的年份。

　　2015年平均开盘速度加快 1月份25个楼盘开盘

　　一个项目的开盘速度，不仅能反应出市场面的冷暖变化，也能看出房企的战略布局。在2015年开盘速度排行榜上，前十名项目的平均速度为7.6个月，相比2014年的8.5个月，2013年的7.8个月有所加快。2015年开盘速度最快的是丁桥的远洋香奈，从3月17日拿地到9月27日开盘，仅6个月零10天。

　　1月份预计新开的项目包括宝嘉誉府、东日晴好、融信学院府、新天地中心、向江来时代中心、华元西溪欢乐城、绿都金域东方、众安•学君里等。其中，几个拿地较早的项目在行情回暖的当下也开始发售。如宝嘉誉府项目，其拿地时间是13年12月，当时楼面价12004元/平米，据悉本次首开主要户型为89方、106方，其中89方折后起价15900元/平方米；融信学院府项目，是福建房企融信在2013年9月29日拿下的两宗蓝孔雀宅地之一，实际上就是融信蓝孔雀的二期，当时的楼面价为14971元/㎡，比现在的蓝孔雀项目高1000元/平方米左右，主力户型建筑面积为78-139方。

　　从区域上看，余杭、拱墅区开盘数最多，其余区域开盘都在2个左右。拱墅区有武林壹号(4008-011-119转8180 详情)、中童巴比尼、景瑞悦西台、雍景湾等，其中武林壹号加推10号楼，主力户型为边套257方4房2厅4卫和236方4房2厅3卫中间套，仅66套房源，余杭区项目有欧美金融城、西溪蓝海、嘉和银领时代(4008-011-119转8290 详情)、赞成首府、东晖龙悦湾等，其中东晖龙悦湾加推户型主力的建筑面积为103方，总价41.2万/套起。

　　元旦起部分楼盘酝酿涨价 年终特惠活动继续

　　新年新气象，杭州房价或许又将迎来一次新调整，部分开发商已经放出元旦涨价的消息。据记者不完全统计，有约30个左右的楼盘已经酝酿涨价，计划涨幅从500元/平方米-2000元/平方米都有。

　　当然，很多待涨价的楼盘都是所在板块的热盘，低价走量是不少楼盘刚入市时采取的策略，随着市场的变化定价也将随之波动。比如说萧山的泊林春天（4008-011-119转9408），元旦后其所有房源将涨800元/平方米，在透明售房网上的累计成交均价在9772元/平方米；龙湖春江悦茗（4008-011-119转8598）将涨价2000元/平方米，元旦期间现场售楼处开放，累计均价为17151元/平方米；拱墅区的景瑞悦西台（4008-011-119转8749），目前的成交均价为28212元/平方米，元旦后高层和洋房的价格都可能有不同幅度的调整，还有一些楼盘称，具体调价还要等公司开会决定。

　　除了价格调整，年终购房优惠活动还在继续。准现房实景呈现的紫玉福邸(4008-011-119转9298详情），主力户型139㎡，推出年终触底价，临街商铺80-200平方米已开始认筹，可享存10万房价95折，和紫元会2888元优惠；协安推出“年终特惠36小时不打烊”活动，双名校大盘紫郡(4008-011-119转8838 详情)（4008-011-119转8838）特惠房源14500元/平方米起，双地铁口现房蓝郡(4008-011-119转8154 详情）特惠房源12300元/平方米起。