遇到拆迁，你应该这么干！

莫炎

北京在明律师事务所为广大拆迁户不断总结梳理，如何正确的面对拆迁，遇到非法强拆是应该采取哪些措施，才能最大化的争取我们的拆迁补偿等利益，

拆迁前，一般都有小道消息传来，这时你要特别重视保管好你的房产证、土地证、户口簿。

正式拆迁征地时，要先贴公告，这时候，你的房产证、土地证、户口簿会被冻结。

每处拆迁征地都有拆迁办或开发商，你一定要亲自去找拆迁办或开发商，了解拆迁的具体补偿和赔付。一般主要了解安置费、过渡费，自己对你原有住房装修的评估补贴。

了解完后，和家人一起讨论，在充分听取家人的意见后，去和拆迁办或开发商协商，看能不能在一些问题上达成共识。争取双赢。

当你觉得对拆迁条件可以接受时，要早点去签协议。以便好领各种补偿。当然，去的时候带上你的户口簿、房产证、土地证。

遭遇了最不理想的强拆情况的话也要冷静，很多百姓在面对这样的事情显得恐慌、无助、冲动。这对于我们自身的利益来说没有任何好处。在我们对于法律法规不了解的情况下，要首先寻求最专业的法律援助，来到北京在明律师事务所找中国最好的拆迁律师给您最好的帮助。

第一、要确定拆迁性质，到底是商业行为还是公共利益征收行为;

第二、确定土地性质,是集体土地还是国有土地;并且给自己定位，明确补偿内容，认真查看补偿标准；

第三、保留关键证据，提起行政复议或行政诉讼；

第四、提前转移贵重财产，防止“哑巴亏”；

第五、做好长期斗争的准备，拆迁是一项重大利益的斗争，不要期望谈判几个回合就能解决问题，没有斗争智慧和斗争决心是不可能完成这项重大工程的。所以要做好长期准备。