现在购买二手房，买方需要缴纳哪些税？

Cinderella · 发表于 2016-4-27 15:17:26

万能的在线，现在购买二手房，买方需要缴纳哪些税？可以通过标低成交价的方式少交税吗，对买方有什么风险？谢谢！

屋子4 · 发表于 2016-4-27 15:20:55

有10%左右的税

陈zi · 发表于 2016-4-27 15:27:38

如果两年以上，只要契税，而且可以退一半的税，如果两年内的话营业税很高不划算，另外契税是根据评估值，不是成交值，如果你是公积金贷款是与评估值有关，贷款总额度是评估值的百分之七十，也就是评估值100万，你可以贷到组合贷款最多70万

宁海小东门 · 发表于 2016-4-27 15:31:42

Cinderella · 发表于 2016-4-27 16:11:03

陈zi 发表于 2016-4-27 15:27
如果两年以上，只要契税，而且可以退一半的税，如果两年内的话营业税很高不划算，另外契税是根据评估值，不 ...

谢谢回复，只要交契税就行了吗？比例多少？那就是100W的房子只要交1W，还能退一半？

陈zi · 发表于 2016-4-27 16:18:12

Cinderella 发表于 2016-4-27 16:11
谢谢回复，只要交契税就行了吗？比例多少？那就是100W的房子只要交1W，还能退一半？

你可以网上查一下，契税税率，比较多种，在他的基础上退税百分之五十，宁波才有的，到六月截至，六月后是不是继续实施就不知道啦

Cinderella · 发表于 2016-4-27 16:22:19

陈zi 发表于 2016-4-27 16:18
你可以网上查一下，契税税率，比较多种，在他的基础上退税百分之五十，宁波才有的，到六月截至，六月后是 ...

非常感谢，我就不知道宁海到底是咋样的呢。

陈zi · 发表于 2016-4-27 16:27:45

Cinderella 发表于 2016-4-27 16:22
非常感谢，我就不知道宁海到底是咋样的呢。

宁波大市政策肯定一样的，最近自己买房了，经验比较足

Cinderella · 发表于 2016-4-27 16:50:24

陈zi 发表于 2016-4-27 16:27
宁波大市政策肯定一样的，最近自己买房了，经验比较足

老衲不穿袈裟 · 发表于 2016-4-28 14:50:44

我是交了1.5%的契税、印花税几十块，还有一个是房屋转让税还是什么的3900块，其他没有了

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