五街汇。形象工程！形象何在？拆迁户和业主们团结起来，维权到底！！！

ning_106

“五街汇”该项目自2005年经县建设局下属旧城改造办公室（已更名为县城市拆迁办公室）和宁海县银海房屋拆迁公司组织拆迁，由宁波同三房地产开发有限公司开发。

该项目历时5年之久，至今仍未通过验收，延期交付长达9个月。期间开发商同三公司从未主动与业主沟通延期交付事宜。业主打电话过去询问答复也是含糊其辞，没有明确的表态，只是让我们等、等、等，不着急的话等验收通过了会通知收房。言下之意，如果着急，现在就可以拿房了，即便是没有通过验收。没有验收通过的房子，住的怎么安心？？

五街汇业主qq群：80383076

大家加强联系，信息多交流，多沟通，维护我们正当权益。

期间还有很多其它的“故事”，罗列如下：

绿茶

还没交房啊？

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1、在未取得《宁海县房地产开发项目竣工综合验收备案证书》的情况下，违约向业主交房。

相关链接：http://bbs.nhzj.com/thread-283398-1-1.html

详文：

    五街汇在未取得《宁海县房地产开发项目竣工综合验收备案证书》的情况下，10月31日电话通知业主收房。实际上该项目并不具备交房条件。大家千万不要签字收房哦，维护自己的正当权益。

      今天去同三公司办理交接手续，在表明身份之后，对方的服务员A要求我们出示身份证件以及首付的发票。查验之后，让我们自行到工商银行付清相关费用。当我询问，都需要付清哪些费用的时候，服务员A说都贴在门上，自己去看吧。在我的再三要求下，对方同意给我罗列清单。随后我询问，整个工程是否具备了交房条件，能否出具《验收备案证书》时，对方请来另外一位男士给我们做出了这样的答复：五街汇项目主体工程已经竣工验收，但是东北角的地下室入口因为拆迁的原因估计还需2个月的时间完成，但已基本具备交付条件。应众多住户强烈要求装修，决定10月31日开始发放钥匙。在整个交接过程中，都是我问什么才告诉你什么，开发商根本就没有主动告知你的相关权利，能蒙混过关就算了。

      随后我们去了同三公司的施工现场，东北角的工地上铁门紧闭，车辆等根本无法进入，从旁边的一扇小门进入之后，发现里面机器隆隆作响一片繁忙，到处堆积了建筑材料，行人的顺畅通行都无法保证。进入大楼之后，发现其实要不要钥匙我们都能随意进入每一户房间（收房，交钥匙的意义何在？？）。

大家在这次收房过程中注意以下几个陷阱：

1、合同约定需要出卖人在取得《验收备案证书》之后，书面通知办理交付。在不出示相关证书或出示证明文件不齐全的，买受人有权拒接交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。（大家想一想，同三在10月31日，交房的最后一天通知交付，目的何在？延期交房是要付违约金的，延期3个月内交付每天是万分之二的违约金。龙珠大厦同样的延期交付有索赔成功的案例）

2、交付时需要付清的相关费用，大家要自己心里有底哦，不要让交多少就是多少。

3、房屋现场你去看了吗？与合同约定的一样吗？

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2、宁海的楼空空

相关链接： http://bbs.nhzj.com/thread-304508-1-1.html

详文：

住这样的楼房安全吗
在宁海某中心地区，高楼下面1-3层为商业用房，其上面4-23层为住楼。正处于市中心，下面政府出租的商业用房为装修把现在灌注的层面破坏，把横梁割断，如果大家都可以私自切割横梁，岂不成为宁海的“楼空空”啦，这样对上面的住户安全有否考虑，希望政府给予高度重视。

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3、拆迁户的维权示威以及网友在新浪网上的帖子
相关链接：http://bbs.jiaju.sina.com.cn/thread-4929261-1.html

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5、拆迁户的上访以及各级领导的答复

宁波市、宁海县两级政协领导体察民情，批示保护拆迁户合法权益

7月13日，宁波市政协副主席常~~，将上述相同拆迁户投诉信批转宁海县政府，督促要求县政府妥善处理该案，认真履行协议，维护拆迁户合法权益。此前，7月5日，宁海县政协主席杨~~已将拆迁户投诉批转县建设局，要求尽快妥善解决。可能有更多市、县领导就此案作出相关批示。全体拆迁户对市、县两级政协领导体察民情，主持公道，保护拆迁户合法权益表示由衷感激，对县建设局、县政府行政不作为，官商勾结，迟迟没有解决方案表示强烈抗议》


转载于中华论坛

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6、浙江广播电台 阳光行动栏目组对宁海五街汇拆迁事宜的报道
相关音频链接：

（稍后上传）

惜梦儿

就跑龙

不给当官的送礼这些官会为老百姓办事啊？