。。。论房价。。。

金刚钻 · 发表于 2017-7-9 21:37:02

现在的商品房从一片土地到成为商品房，大概要经过这样的过程；土地---征用---拆迁---储备---拍卖---造房子---卖房子。在这各个环节里面，政府到底起了多大的作用？作为房子，它的基本功能是居住，它又是如何成为不动产的？宁海的商品房和房价到底有没有遵循市场经济的原则运行？请网友们讨论。

xinyin8789 · 发表于 2017-7-9 21:38:00

这个问题好深奥，下位看官作答

深山红豆杉 · 发表于 2017-7-9 22:14:48

政府赚七成，开发商赚二成，建筑公司赚一成。农民被迫含泪放弃自己的土地（最低价好像只有四五一亩）

铁蛋 · 发表于 2017-7-9 22:43:15

欧美日中产阶级都住落地房。中国人把鸽子笼炒成天价了。中国地大，房地产学新加坡香港模式，干嘛不学欧美日。香港模式油水多。

涛涛不绝 · 发表于 2017-7-9 22:49:52

坐等删帖

铁蛋 · 发表于 2017-7-9 22:50:03

日本的一户建，欧美的别墅才叫house，我们的顶多叫公寓。

铁蛋 · 发表于 2017-7-9 23:03:13

如果是市场经济，应该是让农民与开发商交易。

吴鑫 · 发表于 2017-7-10 06:07:29

国家靠房地产救命,你想想房价能降吗

火箭客 · 发表于 2017-7-10 06:41:41

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笔下生花 · 发表于 2017-7-10 07:47:26

房产兴国，买房就是爱国

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