宁海又要出地王了

八脚鱼 · 发表于 2010-8-25 17:13:34

回复 10# 宁海动态1

你是怎么算的?\

7亿买十几万平米的地,楼面价5000多是怎么算出来的?如果就7亿买这二块地,按1:1的建筑用地,楼层就算6层,可以建造近40万平方米的住宅,建筑安装成本按1000计算,加上一些建设配套费,地面楼价也在4000元以下,如果其中有四至六幢20层以上高楼,地面楼价就会除至2500~3000元左右,这个房子的价格在4000~4500左右一平方卖出,开发商就发财了

xuehaifang · 发表于 2010-8-25 17:23:45

回复 23# 自我

/668

维尼小小熊 · 发表于 2010-8-25 18:37:59

绿城、万科等大鳄都对这块地很有兴趣，绿城宁波的老总甚至说一定要拿到这块地。如果绿城入住，按估计房价，，，嘿嘿，起码1万8

维尼小小熊 · 发表于 2010-8-25 18:38:26

如果七亿买走的话，那这个楼面价是5300左右，按理那房价应该在7000上下~
宁海动态1 发表于 2010-8-25 11:12

哥们你真幽默。

白象 · 发表于 2010-8-25 18:40:13

这个时候卖地

要知道那块地上还有很多"钉子"

天高云谈 · 发表于 2010-8-25 18:47:14

无语

还不错 · 发表于 2010-8-25 20:13:43

我估摸不会少于11个亿，按1,05的容积最多可有13~14W平方好出,房价不会少于1,8W。

啊德哥 · 发表于 2010-8-25 20:17:31

宁海不的了，按你们的算发我连一片瓦都买不起

还不错 · 发表于 2010-8-25 20:18:27

不过现在宁海人民的购买力要打个保守的问号了，国家调控加上日日会的被打击双管齐下你说有多损。

ckf329 · 发表于 2010-8-25 20:18:54

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[城市建设] 宁海又要出地王了