“今天就算是县长来，我们也照样执行”，这是谁给了你的权力？

随风而飘

近日，宁海某小区因地面公共停车位进行租用收费，导致该小区部分业主不满。
该小区为宁海县某村的拆迁小区，小区内大部分住户是该村村民。
另有一部分小区房子由住建局进行拍卖后由外来住户购买。
据小区业主及物业反应，因该小区是拆迁户较多，物业费收取一直比较困难，
可以说该村的村民大部分是没有交过物业费的。而外来住户一般在交房时都有交过物业务，
但由于整个小区不配合，导致收缴也比较因难。
致使目前小区内物业管理混乱，小区内各项措施破旧无法修理。

由该村村民及部分村干部于2018年1月成立了该小区的业委会，在近期对小区地面公共停车位进行了划线分块，
对地面停车位进行租用。费用为每月100元、每年1000元，并对每个车位固定车辆，
收费决定进行公示时，既招来业主们的不满。
据业主的反映，地面停车位应该是公用的，你收取一定的管理费是合理的，但物业必须保证车辆停放有序。
而对于每年1000元的租用费是很不理解，小区地面停车位175个，收取后总费用为每年17.5万。这笔钱用于什么？
业委会和物业的反馈是除了部分用于停车管理费之外，其它用于小区维修经费之类。
据物业反映，该收费标准是经过物价局审批，住建局和街道同意后进行的。
通过市长热线12345的投诉，由跃龙街道反馈确有此事。

12月1日，业委会和物业便对小区进行了规定执行，引发了多次冲突，至110多次出警。
在收费标准中，有一条为临时进出车辆收费，但在实际执行中，小区业主只要没有租停车位，就不允许车辆进入小区，
导致小区业主被拦在门外，引起冲突。

据现场业主们反映，支持小区地面停车位收费的大部份是该村村民，因为该村村民大部份有地下停车位，每年需缴360元管理费，
而地面停车位进行租用后，费用可以补充物业费，对于他们而言是不亏的。
而对于外来购买的住户就有点不公平了，首先他们交过物业费，现在又要租停机车，实际上这个物业费是大大超过了该村村民。
另外还有，地面停车位固定出租其实也是不合理的，既然通知上有说临时停车，那么意味着临时进出的车辆也需要停到停车位上。

最主要的一点就是，业委会应该是站在业主的位置上帮业主说话，现在反而是物业听从业委会的意见对业主进行收费。

在物业办公室便出现了上面视频的，对话。

最后，一个业委会确实有那么大的权力吗？在这个和谐的社区确实要这样拍桌子说话，一付天下老子独大的嘴脸吗？

djhero

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随风而飘

shengpi110

村霸

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大隐于市

土匪恶霸

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昊人

活拨税交了都是国有出让了，还当村管理啊

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比较好的男人

小区停车位收费和管理方案，须经业主大会通过并授权。

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偶木

大家以后买拆迁房得注意了

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igrtfp

你不是本村村民，买村里的拆迁房，肯定要吃亏的，这个真心没办法

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永远25岁

楼主就说收费不合法。。。。可没说为什么收费？这只能是片面之词。。。。华山小区的地面停车确实太多。这种老小区，就和华庭一样  地面停车乱的很~~~~收费后有合理的地方停 有人管理  总比乱停乱放好。。。价格每月可以跟他们协商的啊~~~个人意思哈~~~~~而且不知道华山有没有地下停车场，如果有的话，其他业主买了地下停车的。现在地面可以随便停了 ，还不用买，不用交费。对他们也是不公平的~~~~