宅基地能作遗产分吗?

雪窗萤几

   【咨询】：

我在城里当公务员，父母双亡。最近，我回农村老家与乡下的兄妹分割父母留下的4间草房，但没有达成一致意见。不料，几场暴雨使争议的房屋倒塌，留下了一片宅基地。请问，宅基地可以分吗？（陆先生）

【解答】：

根据我国《土地管理法》规定，农村的宅基地为农民集体所有，农村房屋所有人对宅基地只有使用权，没有所有权。《继承法》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品等。

因此，无论城里人、乡下人都可以继承农村房屋，但不能继承宅基地。现房屋倒塌，根据《物权法》的规定，宅基地的使用权消灭。如果是农民，因房屋倒塌，可根据规定重新申请宅基地。公务员没有当地农村集体组织成员身份因而没有这种权利。

丫-子

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