新规|疫情之下，承租人能否要求减免租金?

宁海在线

      随着肺炎疫情进入攻坚战时期，各地相继采取延迟复工、关闭部分娱乐场所、商场、封锁小区等措施应对疫情扩张。由此不得不面对的是，受疫情及上述政策影响，部分企事业单位、个体户、自然人等签订的租赁合同的履行势必也会受到相应阻碍。      
      为此，近日，浙江省高级人民法院民事审判第一庭，在“关于印发《关于规范涉新冠肺炎疫情相关民事法律纠纷的实施意见(试行》的通知”中规定，“租赁房屋因疫情防控需要暂时无法使用的,承租人要求延长租期、减免相应期间的租金或解除合同,如确系不可归责于承租人、出租人的原因所致,可根据公平原则视情适当延长租期、减免租金,合理分担因疫情防控导致的不利后果。承租人以此要求解除合同的,一般不予支持。”
      相关链接：
      高院发布：涉疫情相关民事法律纠纷的审理意见
      http://bbs.nhzj.com/thread-5550130-1-1.html

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lmgl

房东说：银行免几个月月供我给你免几个月房租。国家说适当减免租金，但是也要看实际情况的

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小胡家电修理

明说就好  复杂了  就说  可以减免租金 但是不能解除租赁合同

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丰泽

银行能不能延迟和免按揭，毕竟不能上班就没有收入

Angela931119

权益怎么维护呢？房东不减租，老板不愿意补助，政策好关键怎么落实

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杞人忧天

小胡家电修理 发表于 2020-2-13 10:57
明说就好  复杂了  就说  可以减免租金 但是不能解除租赁合同

谁会说谁有理

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孤闻言归

复杂

231056567

Angela931119 发表于 2020-2-13 11:17
权益怎么维护呢？房东不减租，老板不愿意补助，政策好关键怎么落实

老板补贴？ 想多了。我们被扣除了一个月补贴 全勤奖。还是年前的一个月。这个月保证也没有

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回首蓦然

小胡家电修理 发表于 2020-2-13 10:57
明说就好  复杂了  就说  可以减免租金 但是不能解除租赁合同

胡总说的好。

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smile是面具

丰泽 发表于 2020-2-13 11:07
银行能不能延迟和免按揭，毕竟不能上班就没有收入

对，承租人和出租人都属于无辜的，那么国家是否补贴给银行一下，让银行减免月供。毕竟这么大的疫情是国家任免的官员（湖北）无能导致的扩散以及爆发。

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