赠送的阁楼需缴纳物业费吗？ 依据是这样……

泪痕残

      县物业管理指导中心陈坚答复：
      如果物业服务合同上面没有特别约定收费面积怎么算的话，那么肯定就是按照《宁波市物业服务收费管理实施办法》。也就是说，只要你房产证上面所记载的有产权的面积，都是可以收费的。
      据2018年1月1日印发的《宁波市物业服务收费管理实施办法》第十六条规定，计费单位按房屋所有权证登记的建筑面积(除汽车和自行车库外)计收尚未办理产权登记的，以物业售卖合同上的建筑面积为准，同一房屋所有权证书或同一物业买卖合同，附载登记的地下储藏室、工具间等，应按附载登记的建筑面积交纳物业综合服务费，业主或业主委员会与物业服务企业另有约定的，从其约定。

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