宁波二手房凉凉

唐老鸭6 · 发表于 2021-7-4 11:08:09

我看二手在降价了，虽然不是很多。老房子停贷对二手房市场冲击挺大的

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2014105 · 发表于 2021-7-4 11:15:43

也该凉一下了，这两年房价太疯狂了

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前童鹿山 · 发表于 2021-7-4 22:26:46

小雨1594 发表于 2021-7-3 21:10
地便宜房价自然降，地王一年高一年，开发商会亏本拿地

地降了，政府怎么可能答应，靠的就是房间高地卖的高

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铁蛋 · 发表于 2021-7-4 22:42:42

唐老鸭6 发表于 2021-7-4 11:08
我看二手在降价了，虽然不是很多。老房子停贷对二手房市场冲击挺大的

银行说只是额度紧张,以后每年都会额度紧张，而额度一紧张就会停二手房贷。这个限额是年初央行的房贷集中度管理规定。给所有银行的房贷封了顶。现在一年17万亿的一手房销售量，要保住，必然限制二手房贷。相比一手房，二手房只是一部分人的浮盈。不创造增量的土地财政、产能、就业以及衍生出的增量消费。在外部金融环境动荡下，二手房如果批量跑路，影响更大的还有外汇。

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铁蛋 · 发表于 2021-7-4 22:50:57

现在开发商和政府最大的竞争对手是抢客源的二手房，本来韭菜门槛越来越高，不把你停贷了，开发商的卖房和政府卖地的生意怎么持续。

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叫我阿祖就好了 · 发表于 2021-7-12 15:08:21

土也王里发表于 2021-7-3 21:15
几年年前高新区皇冠花园18000买入，12000卖出，我现在还记得，当时投资的人赔的惨

那你为什么没想过19年别人能3万卖掉，有没有想过是自身问题，理财鬼才，还有你说的几年前1w2，是13年吧，都8年了

土也王里 · 发表于 2021-7-12 15:11:45

叫我阿祖就好了发表于 2021-7-12 15:08
那你为什么没想过19年别人能3万卖掉，有没有想过是自身问题，理财鬼才，还有你说的几年前1w2，是13年吧， ...

我只是想说明房价不是只涨不跌的，你别激动，房子我也赚的不过买的不是宁波，是合肥，8000买入现在已经45000了。呵呵

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