一朋友求助：买商铺当投资，中央广场还是人民路地下商场？

zhu153481012 · 发表于 2021-8-14 12:14:42

三代养一铺

浪荡天子 · 发表于 2021-8-14 13:43:53

zhu153481012 发表于 2021-8-14 12:14
三代养一铺

一铺穷三代

冷月紫血 · 发表于 2021-8-14 21:00:57

中央广场都在法拍了还要入

太阳-月亮 · 发表于 2021-8-16 09:01:58

冷月紫血发表于 2021-8-14 21:00
中央广场都在法拍了还要入

朋友了解了：是曙光公司替人担保，法院拍卖也是走程序而已。按照铺价和实际收益比来看。总价60万的铺，目前实际租费大概4-4.5万左右。7%左右的年化率，也不错了。而且农贸市场应该还算稳定的吧。县内还有很多其他的铺，年化率达到这样这个数的也不多。

太阳-月亮 · 发表于 2021-8-16 09:05:38

商铺投资的黄金时代肯定是已经过了，大部分人认为现在的商铺基本没有投资价值。但朋友找不到稳定些的投资项目，只能买商铺了。有些老城区的街面貌似也有出售，但收益率比较低，而且增值可能性比较小。

寒冰飞雪 · 发表于 2021-8-16 10:59:58

这个两个地方，不好，没几年就是龙珠的状态了

涉世之初 · 发表于 2021-8-16 11:07:34

除了主干道的临街商铺有价值，其他各种商场什么的还是算了吧

KingMan · 发表于 2021-8-16 11:13:00

宁海：一铺，三代养。。。。

太阳-月亮 · 发表于 2021-8-20 14:48:11

KingMan 发表于 2021-8-16 11:13
宁海：一铺，三代养。。。。

目前实体店的效益的确不好，宁海的低层消防经济近几年也比较差。有钱人都去大城市消费了，穷人都网络消费了。剩下的到实体店就少得可怜。

徐海乔 · 发表于 2021-8-20 14:52:07

不要投资商铺

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