用心良苦的房产政策

chenchme

         一切为了稳定，特别是二手房的停贷与限额，种种迹象表明，明年的二手房流动性，基本上为零，除了小套。原因如下：
         一，实在是没有办法，手心手背都是肉，只能打与骂，又不能杀了它。只能针对二手房动手，因为二手房基本上贡献的是房主，中介与炒房客，好了，这些年你们也赚够了，请你们收手吧。
         二，二手房一旦限贷，一个没有金融系统支持的二手房，又有几个老百姓买得起呢？所以，小套还是有市场的，有些人东凑西凑还是能凑得出来的。当然了，除非房主与中介愿意等，比如，你付个30%，让房主把房产证转给你，而房主就坐等银行下款，一月不行就俩月，俩月不行就半年，半年不行就一年……
         三，二手房是有使命的，因为沾了一个“二”字，对GDP的使命就结束了，主要还是地方的财政贡献。谁让自己的孩子实在对这个依赖太大。
         所以，我才说，这是用心良苦的政策……

◆兲?;[孤]曐

没有升值的潜力，为什么还要东拼西凑买小套呢？二手房限贷是因为银行借出去太多了，快超出指标了

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小当

奴隶

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henrykay0428

看董事长的情况吧 静观其变

破衣UG

楼主想说二手房限贷把刚需韭菜也打死了，逼着他买新的

chenchme

◆兲?;[孤]曐 发表于 2021-9-1 16:53
没有升值的潜力，为什么还要东拼西凑买小套呢？二手房限贷是因为银行借出去太多了，快超出指标了

刚需呀，到今天为止，宁海还是有不少刚需。并且有些家长，特别是母亲，还是想着进城为孩子买学区房

chenchme

破衣UG 发表于 2021-9-1 17:00
楼主想说二手房限贷把刚需韭菜也打死了，逼着他买新的

刚需的话，要看情况了，不一定非要买在城区，可以考虑周边各乡镇的房子，新房与二手房都可以。还是不建议买期房

chenchme

henrykay0428 发表于 2021-9-1 16:55
看董事长的情况吧 静观其变

虎都进去了，小虾米影响不了大局。虾就算出来了，二手房是上面的政策

破衣UG

chenchme 发表于 2021-9-1 17:11
刚需的话，要看情况了，不一定非要买在城区，可以考虑周边各乡镇的房子，新房与二手房都可以。还是不建议 ...

房子乡下人肯定有，周边乡镇买来没任何意义，乡下人进城就是想在城里买套房，方便工作、读书

chenchme

破衣UG 发表于 2021-9-1 17:13
乡下房子一般人都有，乡下人进城就是想在城里买套房，方便工作、读书

是的，我身边有不少人，因为城区的高价，实在是有点啃不下，还是买在周边乡镇，三门湾，梅林，桥头胡与西店。