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楼主: 金刚钻

[网友播报] 。。。在线论坛为什么充满了戾气?。。。

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 楼主| 发表于 2021-9-18 14:15:50 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
mmm555 发表于 2021-9-18 14:00
对地方zf来说,炒房卖地来钱快,政j提高快

也许是无奈之举。。
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 楼主| 发表于 2021-9-18 14:26:06 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
金刚钻 发表于 2021-9-18 13:59
2021年,随着房产政策的收紧,首先受到政策性冲击的内地城市,首先中木仓,一些边缘城市开发的房地产的房 ...

宁海的城市定位一直以来相当模糊,俺木匠觉得不会超过五线,如何提高城市的品位,努力挤进都市圈一直以来都是历届政府的大事。俺木匠认为宁海采取的是两条腿走路的办法;工业+房地产,这里不谈工业,重点谈谈房地产的操作。。。
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 楼主| 发表于 2021-9-18 14:29:34 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
mmm555 发表于 2021-9-18 14:23
对于宁海人来说 无非就是为了 学区 和 结婚,也是无奈之举,为何宁海房价问题那么突出,教育资源全部堆积 ...

教育资源问题仅仅是为房地产业的发展保驾护航的手段之一。。
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发表于 2021-9-18 14:39:15 | 显示全部楼层 | 来自浙江
金刚钻 发表于 2021-9-18 14:15
也许是无奈之举。。

无奈什么? 你混日子的阿猫阿狗知道什么? 里面有大玄机,你还无奈,你父太阳风要被你个小儿气死了
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 楼主| 发表于 2021-9-18 14:44:47 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
金刚钻 发表于 2021-9-18 14:26
宁海的城市定位一直以来相当模糊,俺木匠觉得不会超过五线,如何提高城市的品位,努力挤进都市圈一直以来 ...

启动于2015年的"棚改",这是从国家层面,对房地产开发作岀的一个重要的战略决策,宁海的"棚改"力度亦不可谓不大,西门地块丶县前地块丶水角凌地块丶秧田头地块,环城西路地块,在极短的时间内便完成了拆迁丶安置丶货币补偿工作,各地块拆迁户拿着大把的人民币,将目光投向了房地产市场,初战告捷,宁海的房地产市场迎来了第一波小高峰,房价被迅速拉高。。。
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发表于 2021-9-18 14:47:24 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
金刚钻 发表于 2021-9-18 13:59
2021年,随着房产政策的收紧,首先受到政策性冲击的内地城市,首先中木仓,一些边缘城市开发的房地产的房 ...

首先当然是舆论造势了,诸如王者归来等等。。
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 楼主| 发表于 2021-9-18 14:47:56 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
浪荡天子 发表于 2021-9-18 14:39
无奈什么? 你混日子的阿猫阿狗知道什么? 里面有大玄机,你还无奈,你父太阳风要被你个小儿气死了

呵呵,你娃娃急不可耐,又来踢场子了?别父啊母的,这样显得没有素质,俺木匠欢迎你来参与讨论。。。
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 楼主| 发表于 2021-9-18 15:04:15 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
金刚钻 发表于 2021-9-18 14:44
启动于2015年的"棚改",这是从国家层面,对房地产开发作岀的一个重要的战略决策,宁海的"棚改"力度亦 ...

随着"棚改"力度的不断加大,西门地块的拆迁户首先拥入了房地产市场,当时的房价(15年)如御华府(德力房产),套间均价大约是7千左右,周边的房价普遍的6千左右。从15年到17年,短短的两年时间,房价即被拉升到1万左右。作为宁海周边的乡镇,又是如何操作的呢?下回分解。。。
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发表于 2021-9-18 15:13:48 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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 楼主| 发表于 2021-9-18 15:18:03 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
金刚钻 发表于 2021-9-18 15:04
随着"棚改"力度的不断加大,西门地块的拆迁户首先拥入了房地产市场,当时的房价(15年)如御华府(德力 ...

。。。经常在论坛看见有网友在吐槽,乡镇批地基难,有些老破小房子己经接近危房,而有些有能力翻新的家庭,也因为批不下来而愤愤不平。政府与一些灵敏度高的开发商瞄准了这个机会,在乡镇一级也开发起了房地产,这几乎是在向农村人发岀一个信号:买房!。。。
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