买新房都要哪些费用

丰泽

大概算法是  面积×合同后面的约定价格×13个月（物业费+维修费））

我的地那

契税 首套不到90平方 1个点 超过90就1.5个点  二套就是2个点  住房维修 每平方120到140之间每平方 不同总高的房子价格有波动 接着就是物业费 这个物业收的 目前得力2.5每平方每月再加综合管理费和车位清理费 还有个特殊情况 面积差异 如果实际到手面积大了你得补交差价 少了还得还你钱 这个差异不会超过0.5平方 其他费用就几百 可以忽略

来自苹果客户端

散木

商品房预售，是很不合理很不公平的一种销售方式.........
曾有段时间，一刀切的禁止了预售，好像是等到建成开盘之日就是售讫之时..........（估计有内涵）


《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十五条　商品房预售，应当符合下列条件:
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

来自安卓客户端

天宫一号

有不少税费的。