不动产权证和房产证有什么不一样？

小小小马甲

yujianhua 发表于 2022-6-12 09:54
只有这么点东西了，以后村里啥都没份了，你子孙后代生的再多也没用

我爸妈3间地基，我自己2间地基（不动产权证办理中，村里统一办理，不用自己出面。），以后小孩结婚，户口分户后，可以申请地基。

喝咖啡的猫

小小小马甲 发表于 2022-6-12 09:45
下图就是农村新办的不动产权证，样子跟商品房的不动产权证一样。习惯叫房产证。
下图是我乡下快20年老房 ...

问一下有了这个证房子可以正常买卖或者贷款了么？

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小胖宁海宁

小小小马甲 发表于 2022-6-12 09:45
下图就是农村新办的不动产权证，样子跟商品房的不动产权证一样。习惯叫房产证。
下图是我乡下快20年老房 ...

还是一样不能交易，抵押贷款吧？只能说明确产权了

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来哪里

小小小马甲 发表于 2022-6-12 09:58
我爸妈3间地基，我自己2间地基（不动产权证办理中，村里统一办理，不用自己出面。），以后小孩结婚，户口 ...

梅林都没办的消息

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散木

喝咖啡的猫 发表于 2022-6-12 07:24
谢谢解答

以后轮到征收拆迁什么的，这个补偿估计就按这个来计算了.......

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kkl

权利性质不同，一个是划拨，没交土地出让金的，一个是出让，交了土地转出费用的，前者集体不可流通，当然某些地方是限制几年以后交了土地出让金后可以转国有，后者国有可以流通

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igrtfp

没啥大用。就是给你确定一下面积，如果以后你重新造房子了，没去重新审批办证的话，拆迁或者干嘛就按你老的面积算

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喝咖啡的猫

小小小马甲 发表于 2022-6-12 09:45
下图就是农村新办的不动产权证，样子跟商品房的不动产权证一样。习惯叫房产证。
下图是我乡下快20年老房 ...

有这个证房子能贷款买卖了么？

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喝咖啡的猫

igrtfp 发表于 2022-6-12 12:20
没啥大用。就是给你确定一下面积，如果以后你重新造房子了，没去重新审批办证的话，拆迁或者干嘛就按你老的 ...

不能贷款买卖的哦？

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小小小马甲

喝咖啡的猫 发表于 2022-6-12 10:16
问一下有了这个证房子可以正常买卖或者贷款了么？

不清楚，没去弄过。贷款估计可以，就是不多吧