蒲湖花园二期这销量

hej1111 · 发表于 2022-7-4 15:55:59

只能说位置好的房子在宁海是真不愁卖，不过像北宁府和保利的房子是真的拉胯了
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我是好表哥 · 发表于 2022-7-4 16:04:46

对比以前也就一般般吧

巳月 · 发表于 2022-7-4 22:25:23

不是光盘行动了吗？？怎么又。。

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17777 · 发表于 2022-7-4 23:43:26

巳月发表于 2022-7-4 22:25
不是光盘行动了吗？？怎么又。。

网签也要慢慢来

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14142525 · 发表于 2022-7-5 08:32:21

应该卖出去也就一半。过个半年又降价千把块卖

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兵兵 · 发表于 2022-7-5 08:34:52

第一个月卖不掉，后面基本上就卖不掉了，这叫不愁卖？商家已经哭晕在厕所了

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舞狼二代 · 发表于 2022-7-5 08:50:45

相对来说蒲湖二开的不高，今年的盘子去化太慢，就算得力这样的企业也是有现金流风险的，东方逸境，海逸湾的销售其实早有市场颓势端倪，再加上今年的重点盘北宁府试水失败，蒲湖二直接开到比一期更低的位置（刨除位置因素也是低了），但离很多同志降大几千的期望值还有距离，那么这一波房市会深调吗？答案是，很难！一是流动性很强，二是土地开发放缓，现阶段的降价主要是二方面原因：一是房企对市场判断失误定价过高（保利老总站.比正常估价高了三千左右）二.很多房企资金安全出现问题，近端开的盘子更具性价比，资金安全是第一的，而且企业会打点提前量

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hackernhzx · 发表于 2022-7-5 09:08:55

舞狼二代发表于 2022-7-5 08:50
相对来说蒲湖二开的不高，今年的盘子去化太慢，就算得力这样的企业也是有现金流风险的，东方逸境，海逸湾的 ...

这个分析有点专业，好久没听到“提前量”这个词了。赞

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yujianhua · 发表于 2022-7-5 09:12:07

舞狼二代发表于 2022-7-5 08:50
相对来说蒲湖二开的不高，今年的盘子去化太慢，就算得力这样的企业也是有现金流风险的，东方逸境，海逸湾的 ...

保利你早就分析过了，当时你预估19000左右，还记得吗

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saleis · 发表于 2022-7-5 10:21:40

yujianhua 发表于 2022-7-5 09:12
保利你早就分析过了，当时你预估19000左右，还记得吗

他预估1万6吧

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