买房和盖房

KingMan · 发表于 2022-7-31 21:07:27

花200万买房，还不如花200去农村盖楼。隔开18个房间，保底月入2万，衣食无忧。
何必背房贷？
买房的30年后，房还是房，没有现金进来，30年后已经变成老房，贷款都困难，还了有30年的按揭。成本：60万首付+140本金+159利息=360万
盖房的30年后房子还是房子（而且流动资金会越来越充足，小孩子上学吃住，未开取老婆开销都有了）30年后已经收入600万了。200本金+600收入=800万
最最最重要的一点，
买房的30年后你的房子200万能卖360万吗？只会越来越不值钱，因为房子会折旧。现在基本面上20年不会涨了
盖楼的30年后房子还是能继续给你提供流动资金。
这样一对比。你们觉得买房划算还是买地基盖楼划算？
话个100万买地基，100万盖楼，不香么，何必去挤那破套间。住的舒服吗会成仙么，还是那一点卑微的虚荣心心？人面前觉得特有面，城里有套房？
很多人说学区啊之类的废话，请问学区带给你们家孩子什么了？学区能带给你们家孩子年级前十吗？乡下城里都一样都是补课的。无非谁花的钱多点，请的老师好点。
都可以醒醒了，别在沉迷于宁海200万的房了。一点都不值。。。