这张租房协议有法律约束力吗

dayiyi · 发表于 2022-8-21 11:52:22

外地人，来时牛皮哄哄，要我3间房子。幸亏给了2间。

一年开不下去了，协议写3年，3年内甲方不得提价，不得转租。乙方如果违约，违约金要付2.5万元人民币。
现在都不承认了。
问下在线懂得朋友，这张协议有法律约束力吗？

dayiyi · 发表于 2022-8-21 11:54:13

租房协议

，

名门子 · 发表于 2022-8-21 12:34:11

没有约束能力

hej1111 · 发表于 2022-8-21 12:40:07

有，不过协商调解为主，最后走司法途径

章国成 · 发表于 2022-8-21 13:21:00

有没有违约金在你这里，有你说了算，没有它说了算

惊艳一枪 · 发表于 2022-8-21 15:47:00

有约束力的，先坐下来协商怎么解除协议，他同意支付违约金25000元，你退回5000元押金，解除协议，协商不好走司法途径，是他违约法院应该支持你得到违约金，不过时间会拖好久。如果他没有资产也不一定拿得到。

彩虹和鱼儿 · 发表于 2022-8-21 16:04:40

好好商量，让他态度好点，得饶人处且饶人，生意都不好做。谁刚开始不是意气风发斗志昂扬的进场。

思念成沙 · 发表于 2022-8-21 16:25:43

看了这份协议乙方吃大亏，不得转租，如果装修什么的下去三年到期收回房子什么都没有了，所有主动权都在甲方

思念成沙 · 发表于 2022-8-21 16:30:13

如果现在房租五万，到时候涨到十万随便找个熟人就可以，你说有优先租凭权，那就十万一年，不然你就搬走，什么装修几十万下去和营业执照全部泡汤，不能转租的房子我是不会要的

随风nb · 发表于 2022-8-21 19:32:11

至少5000总在啊。

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