靠土地发展经济是不会长远的

魔鬼预言 · 发表于 2022-9-16 20:45:49

80%以上的地方政府的主要收入来源却不是稅收，而是卖地，几代人的钱包支撑着国家经济向前冲锋。大家想想，几亿人辛苦上班打工，收入的一半甚至一半以上拿来还房货，房价中中有60%左右是土地成本，也就是地方政府收走的，而对于政府来说，土地是没有成本的，因为国家赋予地方政府拍卖士地的权力，这是用权力换取的资金，可以大概理解为这是变相的税收。加上三成的首付，相当于对购房的中低收入人群征收了超过50%的个税。当然这里的税只是一个方便认识其严重性的说法，房产并不是税，没有强制性购买房产的说法，只是房产和医疗教育交通资源高度绑定，你只要彻底躺平，愿意让下一代在县城上学，18年后开个盲盒，看这崽子凭自己学能考个什么学校。愿意老了之后只能去县城医院，那也可以，完美避过这个坑。房产不止如此，它还有个更恐怖的属性，在这几十年里，房产已经变成了金融产品，很多人买房并不是为了居佳，而是要等升值变现，无数公司还把房产作为融资工具，疯狂加码，所以现在才成了这个屌样，居高不敢下，下了就是惊天巨雷，恒大的这个三万亿债务属于第一颗震惊全国的大雷，但是恒大手里还有土地房产，他还能挣扎一下，依靠国内房产市场还没崩，还能苟活。一旦房产市场本身崩了，那些埋在地下的雷能把全国炸上天。来源：刘一手看财经