城建前瞻

温柔的记忆 · 发表于 2022-12-29 12:39:45

软文一篇！

离岛日记 · 发表于 2022-12-29 13:11:25

宁海实体经济构成主要是以汽配为主的模具注塑行业，还有外贸小家电行业为主。三来一补的产业结构决定了，我们企业对外部需求的依赖性，然而外部经济环境也不好，而且欧美和我们硬脱钩。

新能源补贴到期，大件耐用品更新速度也没这么快的前提下，汽配行业也要进入一个低谷期。外贸型企业明年的日子会更难过。
如果没有产业支持，没有经济收入，且国内M2超两位的增长。百姓兜里没钱，或者是在疫情影响下更愿意存钱，不敢消费不愿消费，所有的城市建设就是空中楼宇，没有消费力则不需要消费场景。

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离岛日记 · 发表于 2022-12-29 13:26:33

往后三年地方ZF财政赤字问题也不小，地产这个夜壶这次估计也不会灵光了。要投资的话，可以多留意地方发债，现在的环境下，地方债和消费股还可以留意下。

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啦啦啦1111 · 发表于 2022-12-29 13:36:27

这么说吧，土地财政的终结，就是城市化进程的顶峰，现在的局面和基础建设基本上已经是未来20年甚至更长的定局。现在争取不到的，未来也无法争取

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贝贝比比 · 发表于 2022-12-29 14:15:21

还是那句话话，动车站前城中村不好好改造再怎样都是倒牌子的。

木林森叶 · 发表于 2022-12-29 16:17:41

住小区高楼套房的无幸福可言

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温柔的记忆 · 发表于 2022-12-29 16:34:18

离岛日记发表于 2022-12-29 13:11
宁海实体经济构成主要是以汽配为主的模具注塑行业，还有外贸小家电行业为主。三来一补的产业结构决定了，我 ...

1先了解宁海的产业结构，并不是他说的还是汽配注塑模为主，宁海退二进三出来后除了文具模具电子为主导外形成了生物医药，光伏储能，环保等新产业！
2欧美再怎么闹跟中国脱钩，短期内也不会离开中国市场，中国制造短期内无法取代，看贸易逆差欧洲国家尤其是德国是“厌不由衷”，中德贸易一度创下新高，德国离开中国市场短期内不可能，中国更有可能在中东市场有所作为！
3土地政策里面的土拍公益性基金收入只能影响财政总收入占比，财政总收入转移支付后更多影响的是一般公共预算支出，城市建设靠的不是财政，而是融资募资PPP投资，哪个城市建设项目是财政拨款的！
4投融资模式存在，城市建设不会停止，比对国内对基础设施建设超前投资是只多不少的发展模式，所以我说提高南北面配套设施没有脱离实际！
5社消规模和物流增长摆在眼前，宁海消费场景再不改变就要落后！到目前为止宁海就一个真正意义的商业综合体！如果按照你们说的十年前不引进商业综合体，宁海消费外流还要严重！抓不住年轻人，就注定失去未来！

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温柔的记忆 · 发表于 2022-12-29 16:34:40

啦啦啦1111 发表于 2022-12-29 13:36
这么说吧，土地财政的终结，就是城市化进程的顶峰，现在的局面和基础建设基本上已经是未来20年甚至更长的定 ...

有影响但不是绝对！

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古田地 · 发表于 2022-12-29 20:23:18

县衙不搬到中山楼，宁海城建就拉不开，格局太小，只能是个小县城。

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