“南西子、北万象”格局？？

温柔的记忆 · 发表于 2023-2-19 18:48:39

桃源街道新盘越来越多，希望完善桃源街道的城市功能，能够促进城市商业转型升级的项目几乎没有，为扭转人口流失加剧，发展新格局新业态、希望增强宁海长远发展后劲，加快形成宁海城区南北两个大型商业综合体！我们看宁海港胞孙启烈投资5亿元打造的泰悦城（2014年开工2016营业），5万方的商业综合体居然主通道对着电梯，犯了这样的低级错误！西子实际是恒太和西子联合投资20亿元打造的15万方商业体（包括室外步行街），通过商业体、酒店、商住楼公馆形成一体化！宁海开发区新兴区块和桃源街道主推投资3.7亿元的华丰桃源广场（2019年开业）联合城隍庙投资10亿元的桃源里（其中城隍庙商业街区3亿元）投资10.4亿元的桥头胡汽车城，投资4亿元的奥莱（华孚+尚都里），投资20亿元的湖西商业街（包括天悦广场）都存在问题，充分说明了本土开发商商业运作不成熟，而现在特色街区需要结合多维度文旅带动的，比如以前上下桥（兴工西一路2007年随着模具城影响外来人口巅峰）、气象南路的步行街模式都告诉我们放在现在行不通，一是产业转型导致人口流失，二是市监食安办以及综合执法局市容市貌在整治人口分散，三是不能做到冬暖夏凉，环境卫生、业态运作也是问题。那么商业综合体是唯一带动周边就业、提升商圈人口粘性，稳定青年人口回流的唯一途径，据说目前得到的消息，凤凰城西地块的小万达没谈下来，18-4地块和10-5地块土地性质待定，据传桃源街道想通过和万象汇合作，形成“南西子，北万象”
格局，因为印象城、大悦城规模太大谈不下来，银泰和万达品牌方业态大同小异和西子没区别！包括之前的十里红妆文化园杂草丛生、东方艺术馆外墙掉漆，达不到任何营收目的，游客也少之甚少，五年前我们就在在线提过，通过十里红妆小镇这个建设平台提升城西的市容市貌，盘活文旅社消，带动城西发展，提升宁海文化对面展示面！通过整合资源，充分利用资源，减少前期十里红妆文化园建设的浪费！